İpoteğin Paraya Çevrilmesi

Kanaatimizce, olması gereken hukuk açısından, özellikle uygulamada sıklıkla karşılaşılan…

İsviçre Hukuku’nda, kanundan doğan önalım hakkı, yalnızca artırmada ve taşınmazın ihale alıcısına ihale edildiği koşullar altında kullanılabilir (ZGB m.681/1; VZG m.102 atf. 51/1 ve 60a/1). En yüksek teklif üç defa yüksek sesle duyurulduktan sonra ihale en yüksek teklifi verene kalır. Bu, kanundan doğan önalım hakkı kullanıldığı zaman da geçerlidir. Ancak kanundan doğan önalım hakkı geçerli bir şekilde kullanıldığı zaman söz konusu taşınmaza ilişkin ihalenin sonuçları kanundan doğan önalım hakkı sahibi bakımından geçerli olacaktır (VZG m.102 atf. 60a/4, c.1). Bir diğer deyişle ihale, en yüksek teklifi verene kalacak; ancak kanundan doğan önalım hakkına sahip olan kişi, bu hakkını kullanırsa, ihale alıcısının hak ve yükümlülükleri kapsamında ihale alıcısının yerine hukukî ilişkiye katılacaktır. Bu husus artırma tutanağına kapsamlı şekilde geçirilmektedir(982).…

ZGB m.681b/1 uyarınca kanundan doğan önalım hakkına sahip olanlardan birisine rüçhan…