Kat Mülkiyeti I

Öğretide haklı olarak(209), bağımsız bölümün konumu ve büyüklüğü dışında özellikle kulanım amacının bağımsız bölümün değerini etkilediği, ancak hükmün lafzi yorumuna bağlı kalınırsa ne konumu ne de büyüklüğü kavramına dahil olmayan kullanım amacının arsa payının belirlenmesinde dikkate alınmaması gerekeceği; oysa konum, büyüklük, kullanım amacı dışında niteliği gibi bağımsız bölümün değerini etkileyen tüm objektif ve kalıcı unsurların göz önünde bulundurulması gerektiği ifade edilmiştir. Gerçekten de KMK md.3/f.2 c.1 lafzi olarak yorumlandığında konuma veya büyüklüğe dâhil olmayan diğer unsurların arsa payının belirlenmesinde göz önüne alınması gerekmeyecektir. Bu sebeple hükmün amacını dikkate alarak genişletici yoruma tabi tutulması gerekmektedir.

Buna karşılık, kat maliklerinin kişisel düşünce ve zevkleri, ihtiyaçları, söz gelimi…