5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na Göre Tarımsal Arazilerin Miras Yoluyla İntikali

Bazı yazarlara göre(702), Türk hukukunda ilk kez düzenlenen bu hak, her ne kadar TMK m. 732-734’te düzenlenen yasal ön alım hakkına benzese de hakkın sadece paylı mülkiyete özgü olarak düzenlenmiş olması sebebiyle, eşya hukukumuzla çelişir niteliktedir. Tarım arazilerinin bütünlüğünü korumak amacıyla getirilmiş olmakla birlikte, böyle bir hakkın düzenlenmiş olmasının hukukumuz açısından son derece isabetsiz ve benzerine rastlanmayan bir düzenleme olduğu ifade edilmiştir. Bu görüşteki yazarlar, yasal önalım hakkı ile paylı mülkiyet arasında doğrudan bir ilişki olduğunu kabul etmektedir. Türk Medeni Kanunu’nun eşya hukuku hükümlerinde yasal önalım hakkının paylı mülkiyet ilişkisindeki paydaşlara tanınmış olması, bu hakkın yalnızca paylı mülkiyete özgü bir hak olabileceği anlamına gelmez. Nasıl ki kişiler, bir sözleşme ile önalım hakkı düzenleyebiliyorsa (TMK m. 240) ve bunun geçerliliği bir paylı mülkiyet bulunmasını gerektirmiyorsa, kanun koyucu da belirli kişiler

Her ne kadar TMK’daki yasal önalım hakkına ilişkin hükümlerin uygulanacağı belirtilmişse…