Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinde Kira Bedelinin Belirlenmesi ve Uyarlanması

“Madde 2 – A) Birinci maddede yazılı yerlerdeki gayrimenkullerin kiraları 1939 yılı kiralarına, meskenlerde %200, meskenlerden gayri yerlerde %400 zam yapılmak suretiyle bulunacak miktarı geçemez.…

B) 1939 yılı kira bedelleri mukavele ile belli olmayan veya 1939 yılından sonra kiraya verilmeğe başlanan yahut kullanım tarzı tamamen değiştirilerek kiralanan gayrimenkullerin kira bedelleri Belediye encümenlerince 1939 yılı rayici esas alınarak o mahal veya semtteki mümasillerine göre takdir edilen kira bedellerine yukarıdaki nisbetlerde zamlar yapılmak suretiyle taayyün eder.…

C) 1939 yılından sonra inşa edilen veya asli heyeti tevsi ve tebdil edilmek suretiyle esaslı olarak tadil edilmiş gayrimenkullerin kira bedelleri; Bina Vergisi Kanununa göre tahakkuk eden gayrisafi iradları nazara alınarak tesbit edilen kiralarına meskenlerde %100, meskenlerden gayri yerlerde %200 zam yapılmak suretiyle bulunacak miktarı geçemez.…

Şu kadar ki, bu madde gereğince yapılan zamlarla tesbit olunacak kiralar üçüncü maddedeki emsal gayrimenkullerin kiralarını geçemez.…

Madde 3- A) Birinci maddede yazılı yerlerde 24.2.1947 tarihinden sonra inşa olunan gayrimenkullerin kira bedelleri 12.5.1953 tarihinde mevcut yazılı veya sözlü mukavele ile belli miktarı geçemez.…