Acele Kamulaştırma

(5)(c) Malik veya yetkili temsilcisi tarafından, bu yazının tebliğ tarihinden itibaren on beş gün içinde, kamulaştırmaya konu taşınmaz malı pazarlıkla ve anlaşarak satmak veya trampa isteği ile birlikte İdareye başvurulması hâlinde; komisyonca tayin edilen tarihte pazarlık görüşmeleri yapılır, tespit edilen tahminî değeri geçmemek üzere bedelde veya trampada anlaşmaya varılması hâlinde, yapılan bu anlaşmaya ilişkin bir tutanak düzenlenir ve anlaşma konusu taşınmaz malın tüm hukuki ve fiili vasıfları ile kamulaştırma bedelini, malikin kimlik bilgilerini ve taşınmazların tapuda tesciline veya terkinine dair kabul beyanlarını da ihtiva eden

(5)(d) İdarece, anlaşma tutanağının tanzim tarihinden itibaren en geç kırk beş gün içinde, tutanakta belirtilen bedel hazır edilerek, idarenin anlaşma tutanağı ve kamulaştırma öncesi taşınmaz üzerindeki tüm takyidat ve haklardan arındırıldığını bildiren yazıya istinaden idare adına tapuya re’sen tescil veya terkin edilir. Tapuya re’sen tescil veya terkinden sonra kamulaştırma bedeli kendilerine ödenir (m. 8/6). Böylelikle, mülkiyet İdareye geçmiş ve kamulaştırma prosedürü de tamamlanmış olur. Kanuna göre, bu yöntemle satın alınan veya trampa edilen taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakkı, sahibinden kamulaştırma yolu ile alınmış sayıldığı gibi bu şekilde yapılan kamulaştırmaya veya bedeline karşı itiraz davaları açılamaz. Belirtmek gerekir ki müzakere yolu ile satın alınan taşınmaz ve buna bağlı kaynak ve irtifak hakkının kamulaştırma yolu ile elde edilmiş sayılmasının önemi büyüktür. Böylelikle, usul, sözleşme usulü olmasına rağmen, kamulaştırma kararının bütün etki ve sonuçlarını doğuracak(49)…