Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
B.İpoteğin Özellikleri
1.İpoteğin Ferî ve Tali Nitelik Taşıması
a.Ferîlik
İpoteğin belki de en önemli özelliği ferî nitelikte olmasıdır. Ferîlik, ipoteğin…
İpoteğin geçerli bir şekilde tescil edilebilmesi için, taşınmaz malikinin yazılı…
İpoteğin varlığı, hâlen mevcut veya ileride doğması beklenen bir alacağın varlığına…
İpoteğin tapuya tescil edilmiş olması ve ipotekli alacaklının tapu memurundan alacağı…
Ferîlik ilkesi, bazen mutlak bazen de esnek bir şekilde uygulanmaktadır. İpotekli…
Henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak…
Üst sınır ipoteğinde, ipotekli alacaklının talebi, gerçekte var olan ve onun tarafından…
İpotek alacağa bağlı bir hak olduğundan, ipotekle güvence altına alınan alacağın…
İpoteğin varlığı güvence altına aldığı alacağa bağlı olduğundan, ipoteğin bu alacaktan…
İpotekli alacaklının bu alacağı ipotek hakkından bağımsız olarak devredip devredemeyeceği…
Borcun üstlenilmesi durumunda da üstlenme sonucunda borçlu değişse bile, diğer borçlunun…
Tapu kütüğünde bizzat ipotek tesisi ile ilgili bir eksiklik varsa, tescil yolsuz…
Buna karşılık, geçerli bir alacağı güvence altına almak için bir ipotek kurulmuş…
4.Derecelerin Sabitliği İlkesi
b.Talilik
EN
TR
