Türk Hukukunda Üst Sınır İpoteği

ii. Alacak bir kambiyo senedine dayanıyor ise, alacak ipotekle temin edilmiş olsa bile, alacaklı önce ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takipte bulunmak zorunda değildir. Bu itibarla alacaklı isterse kambiyo senetlerine özgü takip yoluna başvurabilir(276)…

iii. İpotekle güvence altına alınmış olan faiz (TMK m. 875) ve senelik taksit alacaklarına ilişkin olarak (TMK m. 933), ipotek alacaklısı isterse haciz ya da iflas yoluyla takip yapabilir(277)(İİK…

iv. Müteselsil kefalette alacaklının alacağı ipotek ile güvence altına alınmış ise, rehin alacaklısı, müteselsil kefile karşı haciz veya iflas yolu ile takip yolunu tercih edebilir. Ancak, haciz veya iflas yoluna başvurmak için borçlunun, ifada gecikmesi ve ihtarın sonuçsuz kalması veya açıkça ödeme güçsüzlüğü içinde olması gerekir (TBK m. 586/I c. 2)(278).…

v. Şayet taşınmaz için belirlenen ve kesinleşen satış değeri, ipotekli alacağı karşılamaya yetmeyeceği görülürse, alacaklının isteği üzerine İİK m. 150/f uyarınca, kendisine açıkta kalan miktar için geçici rehin açığı belgesi verilir.…

vi. Gemi üzerinde, gemi alacaklıları lehine bir ipotek bulunsa bile, gemi alacaklıları, iflas yolu ile takip yapabilir (TTK m. 1378)(280)…

vii. Kiraya veren, hapis hakkı (İİK m. 23/II) söz konusu da olsa, borçlusu olan kiracıyı haciz veya genel iflas yolu ile takip edebilir(281)…