Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
B. KMK Ek m. 4 Hükmüne İlişkin Düzenleme
Kat Mülkiyeti Kanunu Ek m. 4 hükmü 2834 sayılı Kanun ile getirilmiş başarılı bir…
Madde, ortak bir amaç güderek edinilmiş paylı mülkiyet konusu arazilerde, sonradan…
KMK Ek m. 4 hükmü şu şekildedir:…
“(2814 - 13.4.1983) Beş veya daha fazla kişi tarafından üzerinde bir veya birden çok yapı yaptırılmak amacıyla birlikte bir arsa edinilmiş olması ve pay sahiplerinden en az beşte dördünün kat irtifakına geçiş konusunda aldığı karara uyulmaması hâlinde, karara uymayan pay sahiplerinin gayrimenkuldeki paylarının iptaline ve bu payların, isteyen diğer pay sahipleri adına tesciline sulh mahkemesi tarafından aşağıdaki şartlarla karar verilir.…
a) Müşterek gayrimenkulün yukarıda belirtilen amaçla edinildiğinin ispat edilmiş olması,…
b) Müşterek maliklerin yukarıda açıklanan çoğunluğunun kat irtifakına geçiş kararına veya bununla ilgili yükümlülüklere noterlikçe yapılan tebligata rağmen iki ay içinde uyulmamış olması,…
c) Karara uymayan müşterek maliklerin paylarının mahkemece tespit edilen rayiç bedelinin mahkeme veznesine depo edilmesi”. …
Hemen belirtelim, bu yönde şartlar getiren hükmün kıyasen elbirliği mülkiyetinde…
O halde, söz konusu madde düzenlemesi, paylı mülkiyet ilişkisinin varlığını gerektirmektedir.…
Kat Mülkiyeti Kanunu Ek m. 4 hükmü uyarınca getirilen amaç unsurundan bahsetmek gerekirse;…
Bu tür içtihatlar TMK m. 1/I hükmünün “kanun, sözüyle ve özüyle değindiği bütün konularda uygulanır”…
A. 6306 Sayılı Kanun Uyarınca Yeniden Değerlendirme Seçeneklerinde KMK Ek m. 4 Uygulamasının Yeri
C. 6306 Sayılı Kanun Uyarınca Yeniden Değerlendirme Kararı İle KMK Ek m. 4 Hükmünce Alınan Kararın Çatışması
EN
TR
