EN
TR
Teorik bir temel belirlemek gerekirse dışlayacağımız ilk kurum elbirliği mülkiyetidir.…
Bu aşamada vurgulanması gereken bir diğer husus da şudur; teminat alacaklılarının…
Bu sonuçla paya dönüşmekle yıkım öncesi tarihli ipotek ve taşınmaz yükünde 6306 sayılı…
Ancak, ifade ettiğimiz konuda aksi görüşte olduğumuzu belirtelim. Çünkü, savunduğumuz…
Ayrıca ayrıntılı gerekçe vermek gerekirse, riskli yapı kararının kesinleşmesinden…
Hemen anlaşılacağı üzere, aksi görüşü savunmakla gerçekleşen bir cebri artırmada…
Öte yandan, teminat amaçlı diğer bir sınırlı ayni hak türü olan taşınmaz yükünün…
Kat mülkiyetine konu bağımsız bölümlerin taşınmaz yüküne konu olması hâlinde artık…
Bu konuda devamlı dile getirdiğimiz ve sıkıntı yaratacak bir diğer husus, paylı mülkiyet…
Yaşanacak bu hukukî yarar çatışmasında kolayca akla gelecek olasılık ile arsa payı…
Bu durumda, 6306 sayılı Kanun uyarınca arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği…
Bir örnekle somutlaştırmak gerekirse, %60 oranında arsa maliklerine, %40 oranında…
Kat mülkiyetine konu bağımsız bölümlerde veya paya bağlı kurulmuş taşınmaz yükü hukukî…
Payda varlığını sürdüren kısıtlılığın, yalnızca yükümlü bağımsız bölüm sahibinin…
