EN
TR
Taşınmaz eşyanın satışı, 11-1978 sayılı Taşınmaz Malların Devredilmesi, İpotek Edilmesi…
Bir taşınmazın, taşınmaz satış sözleşmesine konu olabilmesi için tapuya kayıtlı olması…
Taşınmaz satış sözleşmesi, alıcı ile satıcının taşınmazın bulunduğu kaza tapu memurluğunda…
Takrirnameye taraf teşkil edenlerin kimliği ve tabiiyeti;…
Yürürlükte bulunan bir yasa uyarınca, tarafların akit yapma yeteneği ve Kaza Tapu…
Kişinin diğer bir kişi adına devir veya ipotek takrirnamesi sunma yetkisinin…
Takrirnameye taraf teşkil edenlerden herhangi birisinin tasarlanmakta olan işlemin…
Devredilmesi veya ipotek edilmesi tasarlanan taşınmaz malın mevcudiyeti, tarifi,…
Devir veya ipotek edilmesi tasarlanan taşınmaz malın mülkiyet veya tasarrufu;…
Devir veya ipotek edilmesi tasarlanan taşınmaz mala ilişkin sunulan takrirnamedeki…
Takrirname veya ibraz edilen diğer belgelerde açıklanmayan bir şart, mukavelename…
Herhangi bir ivazın miktarı ve devir halinde anlaşmaya varılan tarih;…
Devir halinde, bir meblağın ödenmesi veya bir olayın vukuu halinde, taşınmaz malın…
Satış sözleşmesine taraflardan birinin temsilcisinin katıldığı hallerde, bu kişinin…
Malikin kısıtlı olduğu hallerde ise satış işlemi malik adına hareket etme yetkisine…
Tapu müdürü, önüne gelen her satış sözleşmesinin onaylamak zorunda değildir. Buna…
Devredilmek istenen taşınmaz malın mevkii, kayıt numarası ve kayıt tarihi, takdir…
Devredilmek istenen taşınmaz malın kaydındaki tarifede herhangi bir değişiklik…
Devreden bakımından taşınmaz malın sahibi olduğu ve bağış veya bir bedel karşılığı…
Devralan bakımından, taşınmaz malı, devredenin beyannamesinde saptanan şartlarla…
Taşınmaz malın herhangi bir tediye karşılığında veya herhangi bir olayın vukuu…
Takrirnameye taraf olanların birbirlerini tanıdıklarını, şahısta hata olmadığını…
Tarafların taşınmaz malın devralan adına kaydedilmesini istediklerinin beyanı…
Taşınmaz Mal Satış Sözleşmesi ile gerçekleşecek “mülkiyet devri” ancak satın alınmak istenilen taşınmaz malın Davacılar adına tapu kaydı yapıldığı takdirde tamamlanabilir(49)…
Taşınmaz mal devri bakımından(50) KKTC’de yürürlükte olan mevzuat altında bir malın hile ile devrin gerçekleştiğinin ortaya çıkması halinde tapu kayıtlarında yapılan bir kaydın iptal edilmesi mümkündür. Böyle bir karar verilmesi için davanın hile veya nüfus suistimaline dayalı bir dava olması ve devrin nüfus suistimali veya hile ile temin edildiğinin ortaya çıkması gerekir. Bu koşullarda mahkemenin hile veya nüfus suistimali ile yapılan bir devrin iptali için emir vermeye yetkisi olduğu kuşkusuzdur. Satıcı, taşınmazın devrini gerçekleştirmezse tazminat sorumluluğu doğar. Yargıtay da bu duruma dikkat çekmiştir: “Davalıya tazminat ödemekle hukuken sorumlu olabilmesi için, taşınmaz ile ilgili aralarında yapılan satış sözleşmesini, taşınmazı Davalıya devretmeyerek kendi adında bırakması ve bu nedenle sözleşmeyi ihlal etmesi gerekir(51)…
