Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
Sayfa 30c. Güvenlik ve Temizlik Giderleri
Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik m. 11 f.1’de ortak kullanım alanlarına ilişkin…
Her şeyden önce belirli dönemlerde tekrarlanan ve alışveriş merkezinin aynına ilişkin…
Alışveriş merkezi kira uygulamasında ortak giderlerden olan güvenlik ve temizlik…
Benim de katıldığım görüşe göre kiralananın kullanımı ile doğrudan ilgili olan işletme giderleri Türk Borçlar Kanunu m. 341 kapsamında kalmakta olup, Türk Borçlar Kanunu m. 303’te düzenlenmiş olan yan giderlerin konut ve çatılı işyeri kiraları bakımından getirilmiş özel bir hükmüdür. Dolayısıyla, örneğin, alışveriş merkezlerindeki asansörlerin bakım ve periyodik servis ücretleri, güvenlik personelinin maaşı, işçilik hakları ve tazminatları…
Şüphesiz ki, asansör sisteminin değiştirilmesi veya sıfırdan inşa edilmesi, ısıtma…
Dolayısıyla, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’te kiracıdan talep edilebileceği…
b. Yenileme Niteliğinde Olmayan Bakım ve Onarım Giderleri
3. Ortak Faydaya Yönelik Hizmetlere İlişkin Ortak Giderler
EN
TR
