Tapu Kütüğüne Taşınmaz Olarak Kaydedilebilen Bağımsız ve Sürekli İrtifak Hakları

Daha önce belirttiğimiz üzere,(993) yüklü taşınmaza ait sayfada tescil edilebileceği ayrı bir sütun bulunmadığından, tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilmiş olmayan bağımsız ve sürekli irtifak hakları üzerinde kurulacak rehin hakkının (veya diğer sınırlı ayni hakların) sicil dışında kazanılacağının kabulü zorunludur. Bu nedenle, söz konusu sınırlı ayni hak sahiplerinin tescile göre hak sahibi sayılmamaları dolayısıyla TMK m. 1014 hükmünün burada ancak kıyasen uygulanabileceğine ilişkin söz konusu görüşe biz de katılmaktayız. Bu halde rızası alınmayan hak