Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
Sayfa 14c.Tescile Tâbi Olan Kanuni İpotekler
(1)Tescile Tâbi Olan Kanuni İpoteklerin Ortak Özellikleri
i. TMK dışında başka kanunlarda da tescile tâbi kanuni ipoteklerin olması:
Tescile tâbi kanuni ipotek hakkı olanlar, TMK m. 893’te sayılanlardan ibaret değildir
ii. Tescile tâbi kanuni ipoteklerin doğumunun, kanunun öngördüğü şartlar çerçevesinde ve usulüne uygun şekilde tapuya tescil edilmelerine bağlı olması:
Tescile tâbi kanuni ipoteklerde, hak sahibi -genellikle alıcı- tapu siciline bizzat…
Talebin yazılı olması ve alacaklının bu talebe tescili sağlayacak belgeleri, yani…
Tapu Sicili Nizamnamesinden (TSN) farklı olarak Tapu Sicili Tüzüğü (TST) konuyu ayrıntılı…
Tescil talebinin, belli bir süre içinde yapılması gerekmektedir. Satıcıların, mirasçıların…
iii. Tescile tâbi bir kanuni ipotek hakkından önceden feragat edilemeyeceği:<…
TMK m. 893/II, alacaklıların önceden feragat etmelerini geçersiz saymıştır. Bu…
iv. Tescile tâbi kanuni ipoteklerin, sıralarını yapı alacaklıları için getirilen özel hüküm (TMK m. 896-897) dışında, tescil tarihine göre alacak olmaları: (m.…
Tescile tâbi kanuni ipoteklerin, taşınmaz üzerinde daha önce tesis edilmiş olan diğer…
v. Kanundan dolayısıyla doğan rehinlerin sadece ipotek olarak ortaya çıkabilmesi:…
TMK m. 893, “aşağıdaki alacaklılar kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebilirler” hükmüyle, TBK m. 613, “bakım alacaklısı, haklarını güvence altına almak üzere, bu taşınmaz üzerinde satıcı gibi yasal ipotek…
TMK m. 893/I’e göre, “hak sahipleri, kanuni ipotek hakkının tescilini isteyebilir.”…
b.Tescile Tâbi Olmayan Kanuni İpotekler
(2)TMK m. 893/I’de Düzenlenen Kanuni İpotek Hakları
EN
TR
