You only have rights to document if you have Profesyonel +
package.
d. İpoteğin Sona Ermesi Bakımından
Teminat altına alınan alacağın sona ermesi, ipoteğin sona ermesine neden olan durumlardan…
Fer’ilik ilkesi uyarınca ipoteğin akıbeti, teminat altına aldığı alacağa bağlı olduğundan,…
Ancak belirtmek gerekir ki, alacak sona erdiğinde ipoteğin sona erip ermeyeceği,…
İlk görüş uyarınca alacağın son bulmasıyla birlikte ipotek kendiliğinden sona ermez. İpoteğin sona ermesi için mutlaka tapu kütüğünde terkin şarttır. Malikin alacaklıdan, ipoteğin terkinini isteme konusunda bir kişisel hakka sahip olması söz konusudur. Bu görüşün ana dayanak noktası, alacak sona erdiğinde, ipotekli taşınmaz malikine, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini talep etme yetkisi veren TMK m. 883 hükmüdür. Şayet, ipotek sicil dışı sona eriyor olsaydı, TMK m. 883 hükmüne gereksinim duyulmaz ve ipotekli taşınmaz maliki bizzat ipoteği terkin ettirebilirdi…
İkinci görüş uyarınca, alacağın sona ermesi halinde malik, alacaklıdan, ipoteğin…
Serozan ise, alacağın sona ermesi ile ipoteğin de kendiliğinden düşmüş sayılacağını…
Alman hukukunun aksine Türk hukuk sisteminde…
c. Tapu Siciline Güven Bakımından
2. Aynı Zamanda Taşınmaz Maliki Olan Borçlunun Sorumluluğu
TR
EN
