Kat Mülkiyeti I

Yargıtay(967), tek parsel üzerine kurulu toplu yapılarda, KMK’nın toplu yapı hükümleriyle uyum sağlamak amacıyla yaptıkları ilk kat malikleri kurulu toplantılarında, yönetim planı değişikliğinde KMK Geçici md.2 hükmünün değil KMK md.28 hükmünün uygulanması gerektiğine, bu maddenin birden fazla parselde kurulmuş olan sitelerde uygulanabileceğine karar vermektedir. Kanaatimizce, KMK md.66 uyarınca toplu yapı, hem birden fazla parselde hem de tek parselde kurulabilecek olup, yatay kat mülkiyetini de kapsamaktadır. KMK Geçici md.2’de de bu maddenin sadece birden fazla parsel üzerindeki toplu yapılar bakımından kolaylık getirilmek istendiği yönünde bir sınırlama yoktur. Bu yanlış kanaatin aslında KMK Geçici md.2 hükmünün toplu yapının kuruluşu ile…

Tek parselde birden çok yapı bulunmakla birlikte henüz ne kat irtifakı ne de kat…