EN
TR
Rehin sözleşmesi, ipoteğin kurulmasının başlıca sebebini oluşturur, zira TMK m. 856/II,…
Önemle belirtilmelidir ki, taşınmaz maliki, ipoteği, kendi borcu için kurmak zorunluluğunda…
İpotek sözleşmesinin TMK m. 856/II ve Tapu Kanunu m. 26 uyarınca, resmi şekilde yapılması…
İpotek sözleşmesinin zorunlu içeriği belirlenirken TMK, Tapu Kanunu ve TST hükümlerinden…
i. İpotek tesis edenin (taşınmaz maliki) kimliği, lehine ipotek tesis edilecek alacaklının kimliği, şayet malik borçtan kişisel olarak sorumlu değilse, borçlunun kimliği (TST m. 31/I-c)(203)…
ii. İpotek yükünün üst sınırı, rehin derecesi(204)…
iii. İpotek konusu taşınmaz, toplu ipotek halinde toplu ipoteğe konu olacak taşınmazlar ve toplu ipoteğe ilişkin kayıtlar (TST m. 32)(205)…
iv. Tarafların, taşınmaz üzerinde ipotek kurulumuna dair birbirlerine uygun irade beyanları(206)…
Bunun dışında varsa, ipoteğin süresi (şayet süresiz ise uygulamada “FBK” yani “fekki…
İFM’nin ipotek sözleşmesinin asli unsurlarının neler olduğunu, bu bağlamda hangi…
İpotek sözleşmesinde zorunlu unsurlarla beraber, zorunlu olmayan sübjektif esaslı…
İpotek sözleşmeleri kapsamında yine belirtmek gerekir ki, yan alacakların üst sınır…
İpotek sözleşmelerinde alacağın ne kadar ayrıntılı belirtileceği de, doktrinde tartışmalı…
Anapara ipoteğinde alacak miktarının belirli olması gerekli ve yeterlidir. Alacağın…
Üst sınır ipoteğinde ise, belirli olan unsur alacak miktarı değil, teminat miktarıdır.…
Bu bakımdan üst sınırı belirtilen bu teminatın, hangi tür ilişkilerden kaynaklanan…
Örneğin, alacaklı A ile borçlu B, aralarındaki kredi sözleşmesinden kaynaklanan olası…
Bu kapsamda ve mutat “hukuki ilişki” teriminden bir hukuki sebep kategorisini anlamak,…
Nitekim uygulamada da üst sınır ipotekleri; kredi sözleşmeleri, haksız fiilden doğan…
