TR
EN
İzin, denetim ve kontrol altında kullanılması zorunlu olan yapı hakkı ve onun en…
-
Go to
: -
Favorites
-
Display setting:
A⇡ Enlarge font
ᴀ⇣ Reduce font
ᴀ⇣ Reduce font
Hide page number
Links
Publisher:
On İki Levha Yayıncılık
Publication date:
May 2017
ISBN:
978-605-152-520-4
Edition:
1
On İki Levha Yayıncılık
Publication date:
May 2017
ISBN:
978-605-152-520-4
Edition:
1
Authors:
Ömer Köroğlu
You only have rights to document if you have Profesyonel + package.
Dördüncü Bölüm
Yapı Belgeleri
İmar ve yapı düzeninin sağlanması ve sürdürülmesi için yapı yapma hakkının, imar…
Yapılaşma faaliyetleri sırasında, idarenin imar kolluğu etkinliği kapsamında yapılaşmayı…
İmar mevzuatına göre, mülkiyet hakkının ve bu hakkın en etkin kullanım biçimi olan…
Bu belgeler, yapılaşma koşullarını ve olanağını belirleyerek, yapılaşma sürecini…
Belirtilen bu temel yapı belgelerinin, yapılaşma etkinliklerinin izlenmesi ve denetlenmesi…
İmar Kanununun 3. maddesinde; “Herhangi bir saha, her ölçekteki plan esaslarına,…
Planlama ve yapı kavramı üzerine kurulu 3194 sayılı Kanunun temel ilkesinin vurgulandığı…
İmar Kanununda, imar planının nazım imar planı ve uygulama imar planından oluştuğu…
Yargı kararlarında ve doktrinde imar planlarının düzenleyici nitelikte işlemler olduğu…
Uygulama imar planı, 3194 sayılı Kanunda, gerektiğinde etaplar halinde de yapılabilen…
Uygulama imar planları, nazım imar planlarından sonra planlama kademesinde ikinci…
Uygulama imar planları, nazım imar planlarının belirlediği, ilke ve hedeflerin somutlaştırıldığı,…
Bu özellikleri nedeniyle imar programlarının hazırlanması, kamulaştırma, parselasyon…
İmar planlarında kurgulanan kentleşmeye ilişkin arazi kullanım kararları, ilke ve…
İdari işlem niteliği taşıyan imar planları, yürürlüğe girdiği andan itibaren ileriye…
İmar Hukukunda yapı hakkının ve yapılaşma kavramının imar planlarından bağımsız düşünülmesi…
İmar planları, ister İmar Kanunu veya Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirtilen…
İmar planlarında bütün ölçeklerde yapılaşmaya yön veren hükümler yer alır. Bu hüküm…
Uygulama imar planında, plan raporunda, notlarında ve lejant gösterimlerinde, yapı…
Uygulama imar planları, plan notları ve gösterimleriyle birlikte, kapsamına aldığı…
Uygulama imar planlarının dışında, planı bulunmayan alanlarda ve bölgenin özelliğine…
A. İMAR DURUMU
Yapılaşma faaliyetlerinin, imar mevzuatına ve imar planına uygun olarak sağlıklı…
Yapılaşma etkinliklerini kapsayan sürecin başında, öncelikle yapılaşmaya konu taşınmazın…
Diğer taraftan, taşınmazın yerinin, konumunun, sınırlarının, şeklinin, fiziki ölçülerinin,…
Bu bilgi ve verilerin yapılaşmaya ilişkin projelerin hazırlanması ve daha sonra da…
Yapılaşmaya yönelik olarak gerekli projeler hazırlanmadan önce düzenlenen, proje…
Bununla birlikte, imar durumu belgesinin bazı büyükşehir belediyelerince hazırlanan…
İmar durumu, yapı yapılacak parselde, imar planı ile plan notlarında ve imar yönetmeliğinde…
Yargı kararlarında imar durumu ya da imar durumu belgesi ayrıntılı bir şekilde t…
İmar durum belgesi; yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama…
İmar durumu belgesi, bir imar parselinin gerek arsa, gerekse yapılacak yapı bakımından…
İmar durum belgesi, imar parselinin boyutlarını, sınırını, imar planındaki kullanım…
Öğretide ise, ruhsat başvurusu süreci bakımından özel önem taşıyan imar durumunun…
İmar durum belgeleri taşınmazlar için öngörülen yapılaşma hakkını gösteren bir tespit
İmar durumu belgesi, İmar Kanununun 22. maddesine göre yapı ruhsatı başvurusuna eklenmesi…
İmar durumu, gerek arsa ve gerekse yapı bakımından, bir imar parselinin durumunu…
Bu belgede, yapılaşma özellikleri belirtilen parselde yapılabilecek yapıya ilişkin…
İmar durumu belgesinde imar planının ismi, taşınmazın imar planındaki kullanım biçimi,…
İmar durumu yapılaşma sürecinde projeleri ve yapı ruhsatını yönlendiren ve belirleyen…
Proje alanına genel bir bakışı ve görünümü sağlayarak ilk tasarıma ait bulguları…
İmar parselinin boyutlarını, sınırını, imar planındaki kullanım şeklini ve yapılacak…
İmar durum belgesi, yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama…
Çünkü, imar mevzuatı uyarınca, kapsadığı bölgedeki yapılaşma biçimi ile koşulları…
Buna göre, imar durum belgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaki imar uygulamalarının…
Nizam veren ve düzen ifade eden, arazilerin genel kullanış biçimlerini, ana kullanım kararlarını bölgesel ölçekte şematik gösterim diliyle belirleyen, doğrudan uygulamaya elverişli olmayan, üzerlerinden ölçü alınarak uygulama için kullanılmayan, uygulama imar planının hazırlanmasına esas olan ve uygulama imar planındaki detay ve ayrıntıların yer almadığı nazım imar planları uyarınca yapılaşmaya esas projelerin hazırlanmasına ve yapı ruhsatının düzenlenmesine esas oluşturan imar durumu belgesinin düzenlenmesi olanaklı değildir.(29)…
Üçüncü Bölüm - Yapılaşma Faaliyetlerinin İzne ve Denetime Tabi Olması
B. YAPI RUHSATI
