Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
E. Ortak Gider Katılım Payının Sözleşme ile Kira Bedeline Dâhil Edilmesi
Öncelikle belirtmek gerekir ki uygulamada alışveriş merkezi kira sözleşmelerinde…
Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik’in 11. maddesinin 1. ve 2. fıkralarında…
Kanaatimce gerek madde lafzından ve gerekse maddenin düzenleniş amacından açıkça…
Karşılaşılması muhtemel sorunlardan bir diğeri ise; Türk Borçlar Kanunu’nun 315.…
Karşılaşılması muhtemel sorunlardan bir diğeri de ortak gider payının sözleşme ile…
Gümüş, bu konuyu yan giderler bakımından ele almış olup, yan giderlerin kiracı tarafından yüklenmiş olduğu durumlarda kira bedelinden farklı bir alacak kalemi oluşturacağını belirterek, taraflar arasındaki kira sözleşmesinde kira bedeli ve yan giderleri bir bütün olarak belirledikleri durumlarda, esas kira bedelinin yan giderlerden arındırılmış kısmından oluştuğunu değerlendirmiştir. Bununla beraber, bu konuda bir şüphe bulunması hakinde ise, kararlaştırılan karşılığa yan giderlerin de dahil olacağı şeklinde belirtmiştir.…
Yukarıda ifade edilen hususların yanı sıra kanaatimce burada yan giderler ile ortak…
Dolayısıyla ortak giderler bakımından değerlendirildiğinde, ortak giderlerin aylık…
D. Ortak Gider Katılım Payına Sözleşme ile Üst Limit Getirilmesi
F. Ortak Gider Katılım Paylarının Kullanım Amacı
EN
TR
