Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
F. Diğer İrtifak Haklarında (Kural Olarak Devredilemeyen)
Türk Medeni Kanunu kişiye bağlı irtifaklar türünde isim vererek düzenlediği dört…
TMK m. 838 hükmünün, “malik, taşınmazı üzerinde herhangi bir kişi veya topluluk lehine atış eğitimi veya spor alanı ya da geçit olarak kullanılmak gibi belirli bir yararlanmaya hizmet etmek üzere başka irtifak hakları da kurabilir”…
Hemen belirtelim, “belirli bir yararlanmaya hizmet etmek” yolunda ve “gibi” tabiri…
Daha somut bir ifade ile intifa hakkının zorunlu kişiye bağlı olma özelliğinden kurtularak…
Maddede sayılanlar içinde yer almaksızın uygulamada görülen manzara kapatmama irtifakı…
Bu tür irtifak hakları, resmi senette açıkça yer verilerek, Türk Borçlar Kanunu m.…
İlk olasılık gereği sonuç bağlayacak olursak, arazinin bütününü kısıtlayan ve fakat…
Türk Medeni Kanunu’nun olanak tanıdığı bu irtifak haklarının yapıya ilişkin olarak…
Bu konuda gerekçe hazırdır; her irtifak hakkının tasarruf işlemi ile kurulmasının…
Somut bir örnekle açıklayalım: Taşınmazdaki bir bağımsız bölüm restoran olarak işletilmekteyken…
Buna karşılık yapıya hasredilmemiş irtifak hakları süreli veya süresiz kurulmakla…
Ancak bu örneğe rağmen, üzerinde yapı bulunmayan bir arazide ya da yapı ile ilintili…
Kat mülkiyetine konu bağımsız bölümde TMK m. 838 hükmüne konu olarak irtifak kurulması…
Eş deyişle, bu tür irtifakların bağımsız bölümün tekrar inşasında istisnai hükme…
2. Üst Haklarında
G. Tapuda Ayrı Sayfaya Kaydedilen Bağımsız ve Sürekli Haklarda
EN
TR
