Kat Mülkiyeti I

Bazı yazarlara göre ise(1491), öncelikli olarak konunun tahkim yoluyla çözümlenebilecek nitelikte olup olmadığı belirlenmelidir. Buna göre aynî hak değişikliğinin veya sona ermesinin söz konusu olduğu haller tahkim yoluyla çözümlenemeyecek nitelikte olduğundan bu ihtilafların tahkim ile çözümlenebileceğini düzenleyen yönetim planının tahkim hükmü geçerli değildir. Örnek olarak bağımsız bölümün devri yaptırımı (KMK md.25) yahut bağımsız bölüm eklenmesine ilişkin uyuşmazlıklar (KMK md.44) bu niteliktedir. Eğer böyle bir tahkim engeli söz konusu değilse, yönetimle ilgili uyuşmazlıkların tahkim yoluyla çözümlenebileceğine dair hükümler geçerlidir. Böylece kat maliklerinin sorunlarının en uygun ve en kısa sürede çözümlenmesi sağlanmış olur; kat maliklerinin serbest iradeleriyle oluşturdukları yönetim planında bu tür hükümlerin olması da yönetim planının kapsamına dâhildir. Ayrıca mahkemelerin görev yüklerinin azalmasının yanında uyuşmazlığın kısa sürede çözümlenmesi de usul ekonomisine ve tarafların çıkarlarına uygundur. Bu sebeplerle,

Yargıtay ise(1492), KMK md.33 gereğince kat…

İsviçre Federal Mahkemesi ise, 26.02.2016 tarihli kararında(1493)…