Tarihi Yarımada'nın İmar Rejimi

Koruma amaçlı nazım imar planı, planlanacak sit alanıyla beraber etkileşim ve geçiş sahalarını da dikkate alacak şekilde, sit alanı ilanının müsebbibi kültür ve tabiat varlıklarının sürdürülebilir korunmasını esas alan; söz konusu sit alanındaki “yerleşim ve ekonomik faaliyet sahibi kişilerin” mülkiyet hakları doğrultusunda, alanın sosyal ve ekonomik koşullarını iyileştirmeyi amaçlayan, alanın koruma ve kullanma koşullarını düzenleyen, alandaki yapılaşma faaliyetlerini sit karakterine uygun olarak

Koruma amaçlı uygulama imar planı ise, koruma amaçlı nazım imar planı esasında hazırlanan ve uygulamayı şekillendiren plandır. Nazım imar planından farklı olarak, klasik anlamda bir uygulama imar planında aranan hususların, koruma amaçlı uygulama imar planında düzenlenmesi, alanın korunması amacının doğası gereği mümkün değildir. 3194 sayılı İmar Kanunu’nda uygulama imar planı, “tasdikli halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak nazım imar planı esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plan”…