İpoteğin Paraya Çevrilmesi

Alman Hukuku’nda, kanun koyucu, yukarıda ipoteğin kapsamında olduğu ifade edilen hususlar dışında, ipotekli taşınmaza dair sürekli ödemelerin de ipotek hakkının kapsamında olduğunu hüküm altına almıştır (BGB m.1126, c.1). Sürekli ödemeler ifadesinden kasıt, bir hakka dayalı olarak periyodik olarak tekrarlanan ifası gereken borçlardır. Ödeme ifadesi kuşkusuz sadece para borçları için geçerli olup, para borcu dışındaki borçlar bakımından sürekli ödeme ifadesi, sürekli ifa olarak anlaşılmalıdır. Sürekli ödemelere doktrinde şu örnekler verilmektedir(53):…