TR
EN
Tarım işletmesi, “çeşitli taşınır veya taşınmaz sermaye unsurlarını içeren, bu unsurların emek ve müteşebbis vasıtasıyla, tarımsal alanda üretim yapan ya da bu üretime ek olarak saklama, muhafaza, işleme gibi faaliyetlerde bulunan ekonomik birimler”(39)…
Tarım arazisi ya da tarımsal arazi, Tarımsal Arazilerin Devrine İlişkin Yönetmelik
Önalım (şuf’a), “önce satın alma, öncelikle satın alma hakkı, öncelikli alım, başkalarından önce satın alma hakkı, bir mal satıldığında herkesten önce alabilme ayrıcalığı”…
Tarımsal arazilerin satışından doğan yasal (tarımsal) önalım hakkı(41)…
Önalım konusu tarımsal arazi, “Önalım olayını oluşturan satış sözleşmesinin konusunu oluşturan tarımsal taşınmaz” olarak…
Önalım hakkı tanınan tarımsal arazi, “Önalım olayını oluşturan satış sözleşmesinin konusu olan tarımsal arazi ile sınırdaş olduğu için kanun koyucunun önalım hakkı tanıdığı tarımsal taşınmaz” olarak…
Sınırdaş tarımsal arazi ilişkisi ya da sınırdaşlık ilişkisi, “Tarımsal önalım hakkının doğumu için kanunun belirttiği hukuki ilişki ya da tarımsal önalım hakkının doğumunu sağlayan gerekli hazırlayıcı ortam” olarak anlaşılmalıdır.…
Sınırdaş tarımsal arazi maliki (Önalıcı-Şefi), “Önalım konusu tarımsal arazinin üçüncü bir kişiye satılması durumunda, kanundan doğan tarımsal önalım hakkını dava yoluyla kullanarak, önalım davasına bakan mahkeme tarafından verilen karar neticesinde satışı yapılan önalım konusu tarımsal arazinin…
Satıcı (Önalım yükümlüsü- Şuf’a Mükellefi/Bâyi), “Önalım konusu tarımsal arazisini satan gerçek ya da tüzel kişi malik” olarak…
Alıcı (üçüncü kişi-Müşteri), “Önalım konusu tarımsal bir araziyi satış sözleşmesi ile önalım yükümlüsü malikten satın alan gerçek ya da tüzel kişi” olarak…
Asgari tarımsal arazi büyüklüğü, “Üretim faaliyet ve girdileri rasyonel ve ekonomik olarak kullanıldığı takdirde, bir tarımsal araziden elde edilen verimliliğin, söz konusu tarımsal arazinin daha fazla küçülmesi hâlinde elde edilemeyeceği Bakanlıkça belirlenen en küçük tarımsal parsel büyüklüğü”(43)…
Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü, “Bölge farklılıkları göz önünde bulundurularak il ve ilçelerin 6537 Sayılı Kanun’a ekli (1)(44)…
