TR
EN
Her ne kadar hükümde kanuni ipotek hakkına sahip olan kimse olarak alt yüklenici…
Yüklenici veya zanaatkarların yapının inşası için ortaya koydukları emek ve malzeme…
Kanun hükmü ile bir taşınmaz üzerinde yapılan yapıya ilişkin malzeme veya emek sarf…
TMK m. 895 uyarınca “zanaatkârların ve yüklenicilerin kanunî ipotek hakları, çalışmayı veya malzeme vermeyi yüklendikleri andan başlayarak tapu kütüğüne tescil olunabilir. Tescilin yüklenilen işin tamamlanmasından başlayarak üç ay içinde yapılmış olması gerekir. Tescilin yapılması için alacağın malik tarafından kabul edilmiş veya mahkemece karara bağlanmış olması şarttır. Malik yeterli güvence gösterirse tescil istenemez.”.…
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinde yüklenici arsa sahibinin arsasında kalıcı nitelikte…
Ancak söz konusu ipotek türünün uygulamada görülmediğini belirtmek gerekmektedir.…
