Gayrimenkul Sertifikaları ve Uygulaması

iii. İlerleme Raporu

Gayrimenkul sertifikaları tebliğinin ilk halinde(192) sertifika ihracı nedeniyle oluşan fondan ihraççıya yapılacak ödemelerin inşaat ilerleme raporlarında belirlenen oranlar ölçüsünde yetkili kuruluş tarafından yapılacağı düzenlenmekte idi. Bu husus, uygulamada birtakım olumsuzluklara yol açmıştır. Bunlardan başlıcası ihraççının, inşaata başlamadan evvel bir takım hazırlık işlemlerini yerine getirebilmek için finansmana ihtiyaç duyması ve bu finansman ihtiyacının karşılanamıyor olması idi. Bu nedenle 29 Kasım 2017 tarih ve 30255 sayılı Resmî Gazete yayımlanan değişiklik ile Tebliğin m. 10/4 fıkrası yeniden ele alınarak ihraçtan elde edilecek fonun yüzde yirmi beşinin inşaat başlamadan evvel ihraççıya aktarılacağı düzenlenmiştir(193).…