İpoteğin Paraya Çevrilmesi

Yukarıda da ifade edildiği üzere sadece Türk Hukuku’nda değil Kıta Avrupası Hukuk…

Yine yukarıda ifade edildiği üzere, Roma Hukuku’ndan günümüze kadar ulaşmış olan ve hâlâ en yaygın paraya çevirme türü olarak varlığını muhafaza eden cebrî açık artırma yoluyla paraya çevirme türü, özellikle prosedürel olarak çok fazla birbiri ardına gerçekleşmesi gereken işlemin söz konusu olması sebebiyle paraya çevirme aşamasının çok uzun sürmesine neden olmaktadır. Bu da alacağın tahsili imkânı bakımından alacağın dayanağı ne kadar güçlü olursa olsun icra takibi yolunun “gerçek” bir yol olmadığı hususunda kişilere güvensizlik vermekte; alacağın tahsili bakımından bir kısmı hukuka aykırı da olan başka yollar aranmasına sebebiyet vermektedir. Artırma prosedürü sadece alacağın tahsili konusunda ciddi bir gecikmeye neden olmamakta, bu anlamda sadece alacaklılar bakımından olumsuz etkiye sahip olmamaktadır. Örneğin, ihale yolu ile paraya çevirme konusu malı edinen kişi de ihalenin iptali talebi söz konusu olduğu zaman uzun bir süre beklemek zorunda kalmakta ve bu uzun sürenin ardından ihalenin iptali talebi kabul edildiğinde beklemesinin hiçbir anlamı da olmamaktadır. Hatta ileride(683)…