EN
TR
-
Git
: -
Favorilere ekle veya çıkar
-
Görüntüleme Ayarları:
A⇡ Yazı karakterini büyüt
ᴀ⇣ Yazı karakterini küçült
ᴀ⇣ Yazı karakterini küçült
Sayfa numarasını gizle
Bağlantılar
Yayıncı:
On İki Levha Yayıncılık
Yayın tarihi:
Eylül 2017
ISBN:
978-605-152-583-9
Baskı:
1
On İki Levha Yayıncılık
Yayın tarihi:
Eylül 2017
ISBN:
978-605-152-583-9
Baskı:
1
Yazarlar:
Ahmet Kürşat Ersöz
Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
III. TAŞINMAZ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARININ KAMULAŞTIRILMASI, TAKAS VE TRAMPAYA KONU EDİLMESİ USULÜ
Taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının kamulaştırılması, KTVKK’nın 15. maddesinde,…
Türk hukukunda kültür ve tabiat varlıklarının korunması yöntemlerinden birisi olarak,…
Kültür ve tabiat varlıklarının korunması bakımından “yeteri kadar eser”in, ilgili…
a) Kısmen veya tamamen gerçek veya tüzel kişilerin mülkiyetine geçmiş olan korunması…
b) Menşei vakıf olup da çeşitli sebeplerle kısmen veya tamamen gerçek veya tüzel…
c) Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları ve bunların korunma alanları,…
d) Kamulaştırmalarda bedel takdirinde, taşınmaz kültür varlıklarının eskilik, enderlik…
e) Kamulaştırma işlemleri, KTVKK hükümleri ile 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun…
Kültür ve tabiat varlıklarının kamulaştırılmasında dikkate alınacak olan usuller…
1. Taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının gerçek ve özel hukuk tüzel kişilerinin…
2. Taşınmaz üzerinde mülkiyet uyuşmazlığı bulunmaması,…
3. Sit alanlarından I. ve II. Derece arkeolojik sit alanı olarak tescil edilen alanda…
4. 1/1000 ölçekli onanlı koruma amaçlı imar planında kesin inşaat yasağı getirilmiş…
5. Taşınmaz üzerinde paylı veya elbirliği mülkiyeti varsa paydaşların veya ortakların…
6. Sit Alanlarında Kalan Taşınmazların Hazine Taşınmazları İle Değiştirilmesi Hakkında…
7. Sit alanı olduğuna dair tapu kütüğüne şerh konulduktan sonra, miras ve ölüme bağlı…
8. Kültür ve tabiat varlıklarının imar planında yola, oto parka, yeşil sahaya rastlamaması…
9. Aşağıda belirtilen kanunlar kapsamında belirlenen alanlarda bulunmaması ve bu…
Yukarıda sayılan işlemler tamamlandıktan sonra kamulaştırılan kültür ve tabiat varlıkları,…
B. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARININ TRAMPA (TAKAS) İŞLEMİNE TABİ TUTULMASI VE İMAR HAKKI TRANSFERİ
Kültür ve tabiat varlığı olan taşınmazların sadece kamulaştırma yolu ile idarenin…
1. Trampa (Takas) Usulü(401)
Trampa şartları KTVKK’nin 15/f ve m 17/b maddelerinde trampa şartları düzenlenmektedir.…
Korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları ile bunların korunma alanları,…
Takas işlemi için hangi sit alanlarının takas işlemi programına alınacağı, yapılan…
Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından başvuruların değerlendirilmesi sonucunda; yönetmeliğin…
Trampa için yapılacak olan başvuru listesinde taşınmazların ili, ilçesi, mahalle…
Tabiat varlıkları ve doğal sit alanları ile özel çevre koruma bölgelerinde; bölgenin…
2. İmar Hakkı Transferi ve Sit Sertifikası
İmar hakkı transferi (Transferable Development Rights) kavramı, ülkemiz hukuk sistemine…
İmar hakkı transferi kavramı hukukumuzda ilk kez 2004 yılında yapılan değişiklikle…
Kamu tarafından ortak kullanım işlevine sahip, özel mülkiyete ait taşınmazların yetkili…
KTVKK, metninden çıkarılan sonuçlara göre belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde…
Hukuki metinlere yeni bir yöntem olarak dâhil olan imar hakkı transferine ilişkin…
Sit sertifikası verme yolu, kısıtlanan mülkiyet hakkının menkulleştirilmesi(419)…
C. KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARI İLE İLGİLİ OLARAK ORTAYA ÇIKAN KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA SORUNLARI
Kamulaştırmasız el atma; idarenin, Anayasanın 46. maddesi ile 2942 sayılı kanunda…
KTVKK’nin 15. maddesi kapsamında, kısmen veya tamamen özel mülkiyete geçmiş olan…
Bir bölgenin sit alanı olarak ilan edilmesi veya bir arazi parçasının kayıtlı bulunduğu…
1. İdareleri zorlayıcı nitelikte olan ve disipliner nitelikteki üç aylık ve üç yıllık…
2. Bu konu ile ilgili bir diğer eleştiri konusu ise KTVKK’nin 17. maddesinin a bendinin…
Taşınmaz kültür ve tabiat varlıklarının kamulaştırılması hususunda, konuyu düzenleyen…
koruma amaçlı imar planı yapımı için idarelere sit alanı ilanından itibaren belli bir yasal süre tanındığı, esasen uyuşmazlığa konu taşınmazın kamulaştırılması zorunlu bir statüde bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi gerekmektedir
Kültür ve tabiat varlıklarına ilişkin olarak kamulaştırmasız el atma örnekleri, plan…
c. Değerlendirme
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - KÜLTÜR VE TABİAT VARLIKLARININ KORUNMASI BAKIMINDAN İDARİ TEŞKİLATLANMALAR, FAALİYETLER VE BU YAPILARIN ALMIŞ OLDUĞU KARARLARIN HUKUKİ DENETİMİ
