EN
TR
Bu sözleşmede arsa sahibi ile yüklenici, yüklenici tarafından inşa edilecek bağımsız…
İşte bu sözleşme çerçevesinde yüklenici, arsa sahibi tarafından sağlanan arsada inşaat…
A. Terminoloji
Bu sözleşmeleri ifade etmek üzere, uygulamada farklı isimler kullanıldığı görülmektedir.…
Hatırlanacağı üzere, birinci bölümde, taraflardan birinin iktisadi bir faaliyet sonucunda…
Diğer taraftan yukarıda verdiğimiz sonuca katılmalı sözleşme tanımı doğrultusunda,…
B. Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesinin Amacı ve Sağladığı Faydalar
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi pratik ihtiyaçlar sonucunda ortaya çıkmış olup,…
1. Tarafların Amacı Bakımından Faydaları
İlk olarak belirtmek gerekir ki, gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi, tarafların amacının…
Gerçekten, bir inşaat yapımına ilişkin tüm sözleşmelerde yüklenicinin amacı, çoğu…
Yüklenicinin inşaat yapma borcuna karşılık iş sahibinin bedel ödeme borcu altına…
İşte özellikle arsa sahibinin bağımsız bölümlere sahip olmak değil, bunların satışından…
2. Arsa Sahibi Bakımından Faydaları
Büyük ölçekli inşaat projelerinin, ekonomik durgunluk, zamanlamada veya yer seçiminde…
İşte gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi açısından söz konusu olabilecek…
3. İnşaattan Bağımsız Bölüm Alan Üçüncü Kişiler Bakımından Faydaları
Taraflar ve özellikle arsa sahibi açısından elverişli olmasının yanı sıra, gelir…
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde çoğu zaman, arsa payları yükleniciye devredilmemiş…
Buna karşılık gelir paylaşımlı inşaat sözleşmelerinde, inşaattan bağımsız bölüm alan…
Diğer taraftan bu sözleşmelerde, temerrüt veya ayıp sebebiyle üçüncü kişiye karşı…
4. Diğer Faydalar
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin sağladığı başka fayda ve avantajlar da bulunmaktadır.…
Özellikle yukarıda belirttiğimiz, üçüncü kişinin daha güvenli ve elverişli bir hukuki…
Gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinde, bir kısım bağımsız bölümün arsa sahibine,…
Güvenli bir hukuki alt yapının, ekonomik faaliyetleri geliştirdiği ve teşvik ettiği…
Aşağıda etraflıca tartışılacak olmakla birlikte, gelir paylaşımlı inşaat sözleşmesinin…
Nihayet taraflar arasındaki sıkı menfaat birliği sebebiyle, bu sözleşmenin taraflar…
