EN
TR
Sadece toplu ipotek bakımından geçerli olabilecek şekilde, taşınmazlardan bir kısmının…
İcra dairesince taşınmazların tamamı hakkında paraya çevirme kararı verilmesinin…
Taşınmazlar, takibin yürütüldüğü yerden farklı bir yerde bulunuyorlarsa bulundukları…
Yukarıda(1869) da ifade edildiği gibi İsviçre…
Alman Hukuku’nda da benzer şekilde, farklı yargı çevresinde yer alan birden…
Kanaatimizce bu hükümlerin benzeri, özellikle böyle bir ihtimal bakımından HMK m.12/3…
Gerek ayrı ayrı paraya çevirmeye gerekse birlikte paraya çevirmeye karar verilmesi…
Toplu veya paylaşımlı ipoteğin söz konusu olduğu ve birden çok taşınmazın ayrı ayrı…
Toplu veya paylaşımlı ipoteğin söz konusu olduğu ve birden çok taşınmazın tek tek…
Alman Hukuku’nda toplu ipoteğe ilişkin ZVG m.64/1 ile toplu ipoteğin dağıtılmasına dair özel bir düzenleme yapılmıştır. Buna göre, artırmayı talep eden alacaklıya göre ön sırada alacağı toplu ipoteğe konu birden çok taşınmazla temin edilen bir alacaklı bulunması ve taşınmazların aynı prosedürde artırmaya çıkarılması durumunda, her bir taşınmaz için en düşük teklif belirlenirken talep hâlinde, taşınmazın değerinin tüm taşınmazların değeri oranına(1872)…
ZVG m.64/1’in uygulama alanı bulduğu durumda, taşınmazların değeri, sıra itibariyle…
ZVG m.64/1 uyarınca birden çok toplu ipoteğin dağıtımı söz konusu ise dağıtıma, en…
ZVG m.64/1 uyarınca artırmayı talep eden alacaklı, taşınmazların sahibi veya sahipleri…
ZVG m.64/1 uyarınca yapılabilecek başvuru, en geç teklif verme davetinden önce yapılmalıdır
ZVG m.64/1 uyarınca yapılacak başvuru, toplu ipotek hakkı sahibinin onayını gerektirmez.…
Kanaatimizce, Türk Hukuku’nda da, toplu veya paylaşımlı ipoteğe konu birden çok taşınmaz…
Türk Hukuku’nda da ZVG m.64/1 ve 2’den esinlenilmesini önerdiğimizden, burada, Alman…
İlk ihtimal, toplu ipotekle yükümlü olan birden çok taşınmazın aynı prosedürde…
İkinci ihtimal, toplu ipotekle yükümlü olan birden çok taşınmazın aynı prosedürde tek tek artırmaya çıkarılması ve ZVG m.64/1’de düzenlenen yetkinin kullanılmış ancak ZVG m.64/2’de düzenlenen yetkinin kullanılmamış olmasıdır. Bu durumda, taşınmazların paraya çevrilmesinin fiilen neredeyse mümkün olmayacağı bazı durumlarda bu tehlikenin engellenmesi için kanun koyucu tarafından ZVG m.64/1 ile verilen yetki kullanılmaktadır. Yukarıda da ifade edildiği üzere, taşınmazların toplu olarak paraya çevrilmemesi durumunda taşınmaz veya taşınmazlar bakımından toplu
Yukarıda ifade edilenler için toplu ipoteğe konu taşınmazların tamamının artırmaya…
Üçüncü ihtimal, toplu ipotekle yükümlü olan birden çok taşınmazın aynı prosedürde tek tek artırmaya çıkarılması ve hem ZVG m.64/1’deki hem de ZVG m.64/2’de düzenlenen yetkinin kullanılmış olmasıdır. Bu
Dördüncü ihtimal, toplu ipoteğe konu taşınmazların aynı prosedürde toplu olarak…
Beşinci ihtimal, toplu ipoteğe konu taşınmazlardan birisinin veya birkaçının toplu ipoteğe konu olmayan başka bir taşınmazla veya taşınmazlarla toplu olarak da artırmaya çıkarılması ve ihalenin bu durumda gerçekleşmesine ilişkindir. Bu durumda, en düşük teklif, her bir taşınmaz bakımından ayrı ayrı; toplu ipoteğe konu birden çok taşınmaz varsa her biri bakımından tam bir bedel olarak dikkate alınacak şekilde belirleneceği için en düşük teklifin tespiti bakımından herhangi bir zorluk yoktur. Bu durumda da toplu ipoteğe konu birden çok taşınmaz varsa ZVG m.64/1(1887)…
Altıncı ihtimal, toplu ipoteğe konu taşınmazların bazılarının tek tek, bazılarının ayrıca grup hâlinde de artırmaya çıkarılması ve ihalenin de bu şekilde gerçekleşmesi durumuna ilişkindir. Bu durumda, grup hâlinde ar-
Yedinci ihtimal, toplu ipoteğe konu taşınmazların grup hâlinde de artırmaya çıkarılması ve ihalenin de bu durumda gerçekleşmesidir. Altıncı…
