Yazarlar:
Ayça Ebru Celep
Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
Sayfa 187SONUÇ
TBK m. 350/b. 2’de “Kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir”…
TBK m. 350/b. 2’de düzenlenen ilk hal, taşınmazın yeniden inşası amacıyla tahliye…
İkinci hal ise kiralananın imar amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesinin…
TBK m. 350/b. 2’de aranan bir diğer hal ise, kiralananın kullanımının imkânsız olmasıdır.…
Kanunda düzenlenmeyen ancak mahkemeler tarafından aranan bir husus ilgili projenin…
Yeniden inşa veya imar amacındaki tahliye ile geçici tahliyenin karşılaştırılması…
TBK m. 350’de belirtildiği üzere tahliye davası açma hakkı kiraya verene verilmiştir.…
Mülga 818 sayılı EBK’de ve 6570 sayılı GKHK’de dava açma süresi bakımından herhangi…
TBK m. 353’e göre; “Kiraya veren en geç davanın açılması için öngörülen sürede dava açacağını kiracıya yazılı olarak bildirmişse dava açma süresi bir kira yılı uzamış sayılır”…
TBK m. 355’de yeniden kiralama yasağından bahsedilmiştir. Hükümde; “Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hali ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Yeniden inşa ve imar amacıyla boşaltılması sağlanan taşınmazlar, eski hâli ile, haklı sebep olmaksızın üç yıl geçmedikçe başkasına kiralanamaz. Eski kiracının, yeniden inşa ve imarı gerçekleştirilen taşınmazları, yeni durumu ve…
Kiraya veren, bu hükümlere aykırı davrandığı takdirde, eski kiracısına son kira yılında ödenmiş olan bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemekle yükümlüdür.” …
Maddenin ilk cümlesinde yeniden inşa veya imarın gerçekleşmemesi halinde kiraya verenin…
Kiraya verenin, kiracının öncelik hakkına aykırı davranması halinde Mülga 6570 sayılı…
Mülga 6570 sayılı Kanun döneminde kira sözleşmesinin hâkimin kararı ile sona ereceği,…
HMK’de ise görevli mahkeme Kanunun 4. Maddesinin a bendin de düzenlenmiştir. Bu düzenlenmeye…
Kentsel dönüşüm bakımından atılan en kapsamlı ve önemli adım 6306 sayılı Afet Riski…
6306 sayılı Kanun ve konumuz bakımından değerlendirilmesi gereken, kiracının tahliyesinin…
Kiraya verenin yeniden inşa veya imar sebebiyle dava açması için kira sözleşmesinin…
6306 sayılı Kanun’da kiracının tahliyesi için dava açma zorunluluğu bulunmamaktadır.…
Yeniden inşa ve imar sebebiyle kiracının tahliyesinde ilgili projenin ibraz edilmesi…
III. KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRACIYA SAĞLANAN DESTEK
KAYNAKÇA
EN
TR
