Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
SONUÇ
Devlet, taşınmazlar bakımından tapu sicillerinin tutulmasını üstlenmiş, bunların…
“Tapu kütüğündeki tescile iyi niyetle dayanarak mülkiyet veya bir başka aynî hak kazanan üçüncü kişinin bu kazanımı korunur.” …
Kanun koyucunun, bir yandan kişilerin satın aldıkları taşınmazların ileride kendilerinden…
Doktrinde kabul edilen hakim görüşe göre, ilkenin sağladığı korumadan yararlanabilmek…
Güven ilkesinin uygulama alanı bulabilmesi için aranan ikinci şart, hakkı iktisap…
Kanaatimizce iyi niyetli olma kriteri olabildiğince dar tutulmalıdır. Zira ilkenin…
İyi niyetli olma hali, bazı hallerde iyi niyet karinesinin tersine çevrilmesiyle…
Kanun koyucunun ilan edilmesini zorunlu kıldığı bir unsurun ilan edilmesi halinde…
Bunun gibi güven ilkesinden faydalanmak isteyen üçüncü kişinin bir tacir olması halinde…
Bununla beraber “doğal aleniyet” in yani taşınmazın içinde bulunduğu fiziki durumun…
İlkenin uygulama alanı bulması için aranan son şart ise üçüncü kişinin ayni hak kazanması…
Üçüncü kişinin bu kazanımı tescille iktisap yoluyla olabileceği gibi tescilsiz iktisap…
Tapu kütüğüne güvenerek iyi niyetle ayni hak iktisap edecek olan kişi bu ayni hakkı…
Bununla birlikte güven ilkesi uyarınca taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasının tescilsiz…
Tapu kütüğüne güven ilkesinin düzenlendiği MK m. 1023 ilkenin uygulama alanı bulduğu…
Hükümde “tapu kütüğündeki” ifadesi yer almaktadır. Bu ifadeden yola…
Maddede “üçüncü kişinin bu kazanımı korunur” ifadesine yer verilmiştir.…
Son olarak güven ilkesinin tapu kütüğündeki hangi tür kayıtlara uygulanması gerektiği…
Buna karşılık bir yolsuz şerhe dayanarak bir kişisel hak kazandığına inananların…
Bununla birlikte katıldığımız hâkim görüş uyarınca yolsuz tescile güvenerek sadece…
Kanaatimizce, tapu kütüğüne güven ilkesinin uygulama alanı bulması için aranan şartları…
XI. ŞAHISLA KAİM İRTİFAK HAKKININ HAK SAHİBİNİN ÖLMESİYLE SONA ERMESİ HALİNDE
KAYNAKÇA
EN
TR
