Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Profesyonel +
pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.
Sayfa 883YEDİNCİ BÖLÜM - KAT MÜLKİYETİ KANUNU UYARINCA BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN DEVAMLI SURETLE FAYDALANANLARIN HAKLARI, YÜKÜMLÜLÜKLERİ VE SORUMLULUKLARI
I.GENEL OLARAK
KMK md.18/f.2’ye göre,…
“Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (sükna) hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır, bu borçları yerine getirmiyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.”…
Keza KMK md.20/son fıkrasına göre,…
“Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden devamlı bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikin veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır”.…
KMK md.22/f.1’e göre ise, “Kat malikinin, 20 inci madde uyarınca payına düşecek gider ve avans borcundan ve gecikme tazminatından, bağımsız bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya başka bir sebebe dayanarak devamlı bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur. Ancak, kiracının sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür.”Kanun, kat malikinin yanında “kiracılar” ile “oturma hakkı sahiplerini” özel olarak…
Bağımsız bölümden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananların kimler…
Bağımsız bölümden devamlı olarak faydalanan kimse, bağımsız bölümü kullanması sebebiyle…
c.Toplu Yapıda Bağımsız Bölümün Devri Yaptırımının Uygulanması
II.BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN DEVAMLI SURETLE FAYDALANANLAR
EN
TR
