Seri No: 2 - RG. 25.03.2023/32143 - Yürürlüğe Giriş T. 25.03.2023

Kullanımına Bırakılan Konutlarda Emsal Kira Bedeli Esasının Uygulanmaması Yasal düzenleme MADDE 6 (1) 7440 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin yirmi birinci ... kullanımına bırakılan konutlara ilişkin olarak 2023 yılı gelirlerine uygulanmak üzere 193 sayılı Kanunun 73 üncü maddesinde belirtilen emsal kira bedeli esası uygulanmaz. …” hükmü yer almaktadır. Emsal kira bedeli esası MADDE 7 (1) Kiraya verilen mal ve hakların kira bedellerinin emsal kira bedelinden düşük olamayacağı, bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedelinin bu mal ve hakların kirası sayılacağı ve emsal kira bedelinin

Seri No: 149 - RG. 18.03.1986/19051 - Yürürlüğe Giriş T. 18.03.1986

, bu kiralamalarla ilgili olarak kira ödemelerinden gelir vergisi tevkifatı da yapılmayacaktır. B - Emsal Kira Bedeli Esası: Gelir Vergisi Kanununun 73 üncü maddesinin birinci fıkrasında 3239 sayılı Kanunla yapılan değişiklik ile, bina ve arazi için mahkemelerce tespit edilen kiranın da emsal kira bedeli ... , emsal kira bedelinin tespit edileceği hükme bağlanmıştır. Bu hükme göre, 1 Ocak 1986 tarihinden itibaren bina ve arazi için mahkemelerce tespit edilmiş kira mevcut ise, tespit edilen bu kira tutarı emsal kira bedeli olarak esas alınacaktır. Ancak, bina ve arazi için yetkili özel mercilerce veya

Seri No: 53 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 02.03.1963

gayrimenkul sermaye iradı sayılması, bu tarihten evvelki dönemlerde sağlanan kazançlar hakkında eski tatbikat veçhile muamele ifası lâzım gelir. Emsal kira bedeli : MADDE 36 Bu madde ile, 193 sayılı kanunun 73 üncü maddesinin 1 inci fıkrası değiştirilerek hükme vuzuh verilmiş, ayrıca yetkili özel mercilerce tesbit edilmiş bina kiralarının emsal kira bedeli olarak nazara alınmasına imkân sağlanmıştır. Bilfarz, belediye encümenlerince 6570 sayılı kanuna göre

193 - RG. 06.01.1961/10700 - Son Değişiklik T. 19.12.2025

Kira ödemeyen torununun kaldığı mesken için emsal kira bedeli üzerinden beyanname verilip verilmeyeceği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 08.04.2014

Konu: Kira ödemeyen torununun kaldığı mesken için emsal kira bedeli üzerinden beyanname verilip verilmeyeceği İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda ... torununuzun ikamet ettiği mesken için ilgili dönemlerde emsal kira bedeli üzerinden beyanname verilip verilmeyeceği hususunun bildirilmesi istenilmiştir. 193 ... maddesinde; "Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit

Vefat eden kardeşinin eşine bedelsiz tahsis edilen konut için emsal kira bedeli üzerinden beyanname verilip verilmeyeceği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 14.08.2012

14/08/2012 Konu Vefat eden kardeşinin eşine bedelsiz tahsis edilen konut için emsal kira bedeli üzerinden beyanname verilip verilmeyeceği. İlgide ... dolayı emsal kira bedeli üzerinden beyanname verilip verilmeyeceği hususunda bilgi talep edildiği anlaşılmakta olup konu hakkında Başkanlığımız görüşü ... verilmiştir. Aynı Kanunun 73 üncü maddesinde; "Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya

Bedelsiz olarak kayınvalide ve kayınpederin ikametlerine bırakılan gayrimenkul için emsal kira bedeli uygulanacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 19.08.2015

]-384 19/08/2015 Konu: Bedelsiz olarak kayınvalide ve kayınpederin ikametlerine bırakılan gayrimenkul için emsal kira bedeli uygulanacağı. İlgide ... "Emsal Kira Bedeli Esası" başlıklı 73'üncü maddesinde: " Kiraya verilen mal ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce ... değerinin % 5'idir. Diğer mal ve haklarda emsal kira bedeli, bu mal ve haklarının maliyet bedelinin, bu bedel bilinmiyorsa, Vergi Usul Kanunu'nun servetlerin

Arsanın kira bedelinin emsal kira bedelinden düşük olması hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 09.06.2011

: Arsanın kira bedelinin emsal kira bedelinden düşük olması İlgide kayıtlı özelge talep formunuz ve eki incelenmiş olup, sahibi bulunduğunuz 271 m² arsanızı ... 338.750.-TL olarak belirlendiği belirtilerek, emsal kira bedelinin Gelir Vergisi Kanununda "Vergi Usul Kanununda belirlenen vergi değerinin % 5'dir" hükmü nedeniyle söz konusu arsanızı emsal kira bedelinden düşük değerle aylık 500.-TL bedelle kiraya verip veremeyeceğiniz hususunda tereddüt hasıl olduğu ... ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu

Gayrimenkulün emlak vergisi değeri emsal kira bedeline göre değil, elde edilen gerçek kira gelirine göre tespit edilerek gelir vergisi beyannamesi verilmesi gerekmektedir.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 23.12.1999

matrahına göre emsal kira bedeli uygulamasının nasıl olacağı hk. İZMİR VALİLİĞİ (Defterdarlık: Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğüne) İLGİ : a) 05.10.1998 ... bedelinin, gerçek kira gelirinin çok üstünde olabileceğinden bahsedilerek, böyle bir durumda emsal kira bedeli uygulamasının nasıl olacağı hususunda tereddüte ... ve hakların kira bedelleri emsal kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu

Gerçek kira gelirinin, emlak vergisi matrahına göre hesaplanan emsal kira bedelinden düşük olması durumunda, hangisinin kira geliri olarak beyan edileceği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 13.07.2011

73-956 Konu: Gerçek kira gelirinin, emlak vergisi matrahına göre hesaplanan emsal kira bedelinden düşük olması durumunda, hangisinin kira geliri ... kira bedelinin, elde ettiğiniz gerçek kira bedelinin çok üstünde olduğunu belirterek; kira geliri olarak, emsal kira bedelinin mi yoksa gerçek kira ... kira bedelinden düşük olamaz. Bedelsiz olarak başkalarının intifaına bırakılan mal ve hakların emsal kira bedeli, bu mal ve hakların kirası sayılır. Bina ve arazide emsal kira bedeli, yetkili özel mercilerce veya mahkemelerce takdir veya tespit edilmiş kirası, bu suretle takdir veya tespit edilmiş kira