2008/9 - Resmi Gazete dışındaki kaynak - Son Değişiklik T. 04.04.2016

yazıyı Tapu Müdürlüğüne ibraz edecektir. B) Vakıfların Taşınmaz iktisap ve tescil işlemleri 1- Mazbut vakıfların tapuda tescilli olmayan hayrat

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 24.02.2026

konusu gayrimenkulü iktisap tarihinden itibaren beş tam yıl geçmeden satmış olduğundan, elde ettiği kazancın istisna tutarını aşan kısmı değer artışı ... ) intikal etmesi nedeniyle, mükellefin bu satıştan elde ettiği gelir, değer artışı kazancı olarak vergilendirilmeyecektir. 1.1.6.3. Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanununun 705 inci maddesi uyarınca, tapuya tescille gerçekleşmektedir. Buna göre, kat karşılığı ... hesaplanacaktır. Gayrimenkulün iktisap tarihinden önceki ay olan Ağustos 2022 döneminde Yİ-ÜFE 1.780,05; elden çıkarıldığı aydan önceki ay olan Mart 2025 döneminde

Gayrimenkul sermaye iradı gelirinden düşülecek iktisap bedelinin % 5'i tutarındaki indirimin hesabında, hangi tarihin iktisap tarihi olarak kabul edileceği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 12.05.2016

Sirkülerlerinin "Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi" başlıklı 4 üncü bölümünde, "Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanununun 705 inci maddesi ... gayrisafi hâsılata isabet eden kısım hariç olmak üzere, söz konusu gayrimenkulün iktisap bedelinin % 5'ini, iktisap tarihinden itibaren beş yıl süre ile ... olarak gayrimenkul sermaye iradı yönünden vereceğiniz yıllık gelir vergisi beyannamesinde, kira geliri elde ettiğiniz gayrimenkulün iktisap bedelinin % 5 ... : … 4. Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün

Üyesi olduğu kooperatife ait gayrimenkulün satılması halinde vergilendirmenin değer artış kazancı kapsamında olup olmadığı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 08.08.2012

Sirküleri'nin "Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi" başlıklı 4'üncü maddesinde; "Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanunu'nun 705'inci maddesi ... tahsis tarihi, üyeler için de söz konusu gayrimenkullerin iktisap tarihi olarak kabul edilmesi gerekir. Ayrıca, söz konusu gayrimenkulün fiilen ... , kooperatiften aldığınız gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıl içinde elden çıkarmanız halinde, 01/01/2012 tarihinden itibaren 8.800 TL istisna tutarının ... kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulması gerekeceği de tabiidir

İktisap edilen gayrimenkule ilişkin yapılan harcamaların kazancın tespitinde gider olarak indirim konusu yapılması hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 05.01.2012

belirterek, -Söz konusu gayrimenkullerin iktisap tarihi olarak hangi tarihin dikkate alınacağı, -Binaların arsa değeri ile 2'nci grup tarihi eser inşaat ... ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yılsüre ile iktisap bedelinin% 5'i (İktisap bedelinin % 5'i ... , biri işyeri diğeri konut olarak 01/09/2010 tarihinde kiraya verilen gayrimenkullerin iktisabına ilişkin yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizlerinin süre sınırlaması olmaksızın tamamı ile konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin %5

Gayrimenkul sermaye iradı beyannamesinde, takvim yılında yapılan tüm giderlerin mi yoksa aylık elde edilen kira geliri dönemine isabet eden giderlerin mi indirim konusu yapılacağı.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 05.01.2024

gayrimenkulün iktisabı için kullanmış olduğunuz 2022 yılına isabet eden krediye ait faiz giderleri, söz konusu gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ... verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap bedelinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ... gayrimenkule ait ilgili yıl içinde ödenen kredi faizlerinin ve söz konusu gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i

Satın alınan bahçeli kargir evin yıkılarak vasfının arsa olarak tescil edilip satışında değer artış kazancı yönünden ilk iktisap tarihinin tespiti ve maliyet artışında endeksleme hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 26.02.2016

25.03.2011 tarih ve GVK-76/2011-2 sayılı Gelir Vergisi Sirkülerinde; " 4 . Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi Gayrimenkullerde iktisap, Türk ... olarak kabul edilmesi ve söz konusu gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren 5 yıldan daha az bir sürede satılması halinde elde edilen gelirin "değer artış kazancı" kapsamında vergilendirilmesi gerekmektedir. Öte yandan, söz konusu gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri

Gmsi beyanında dövize endeksli alınan konut kredi anapara taksitine ilişkin kur farkının indirim konusu yapılıp yapılamayacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 14.04.2014

borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap ... ilişkin ödenen kur farklarının gayrimenkulün iktisap bedeline eklenmesi suretiyle oluşacak bedelin % 5 ini aşmayacak şekilde 5 yıl süreyle sadece ilgili ... tespitinde gider olarak indirim konusu yapılması mümkün olan diğer ödemelere ilişkin hükümler sayılmıştır. Bu hüküm ve açıklamalara göre, gayrimenkulün iktisabı için kullanılan konut kredisi anapara ödemelerinin ve bu anapara taksitlerine ilişkin kur farklarının, söz konusu gayrimenkulden elde edilen kira

2484 - RG. 27.06.1983/17383 - Yürürlüğe Giriş T. 27.06.1981

1997 de teslim alınan ancak 2009 tarihinde vefa hakkı tesis edilmek suretiyle devredilen gayrımenkulün elden çıkarılmasında iktisap tarihinin ne olacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 13.06.2011

anılan bankaya, adınıza tescilli taşınmazı vefa hakkı karşılığı devretmeniz halinde, taşınmazın iktisap ediş tarihinin belirlenmesinde sözleşmede ... değerlendirilmesi gerekmekte olup, anılan gayrimenkulün iktisap tarihi olarak vefa hakkı kullanılmak suretiyle devralınarak tapuda adınıza tescil edildiği tarihin dikkate alınması gerekmektedir. Dolayısıyla, bu şekilde iktisap ettiğiniz gayrimenkulü iktisap tarihinden itibaren beş yıl içinde elden çıkarmanız halinde

Yeniden İnşa Edilen Riskli Yapının iktisap bedelinin %5'inin indirim konusu yapılıp yapılmayacağı.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 31.12.2018

sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i ... olarak dikkate alınacaktır. Konu ile ilgili olarak yayımlanan 76 Sıra No.lu Gelir Vergisi Sirkülerinin "Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi ... gayrimenkulünüzün iktisap bedelinin % 5'ini, iktisap tarihinden itibaren beş yıl süre ile indirim konusu yapmanız mümkün bulunmaktadır. Bilgi edinilmesini rica

Çek karşılı gayrimenkul satışında çekin kraşılıksız çıkması sonucu satışa konu gayrimenkulün geri alınmasında yeni bir iktisap oluşup oluşmadığı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 10.04.2014

Sirkülerinin, "Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi" başlıklı dördüncü bölümünde, "Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanununun 705 inci maddesi

Anonim şirkete lojman olarak kiraya verilen gayrimenkulden elde edilen kira gelirinden, gayrimenkule ilişkin giderler ile kiralanan başka konut için ödenen kiranın indirilip indirilemeyeceği.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 20.02.2013

beyannamesinde gerçek gider yöntemini seçtiğiniz belirtilerek, kiraya verilen gayrimenkule ilişkin kira gelirinden gayrimenkulün iktisap bedelinin %5’i ... dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile ... numaralı ve 10 numaralı bendi hükmü uyarınca; konut olarak kiraya verilen gayrimenkulün iktisap bedelinin %5'i ile kira ile oturulan konuta ilişkin ödenen ... olduğunuz konuta ait kira giderlerinin ve söz konusu gayrimenkulün iktisap bedelinin %5' inin indirim konusu yapılması ve elde edilen bu hasılatla ilgili

Bina sahiplerinin binaya ait arsayı kat karşılığı müteahhide vermesi sonucunda elde edilen gayrimenkulün iktisap tarihinin hangi tarih olarak dikkate alınacağı ile vergilendirmenin nasıl olacağı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 16.02.2012

T.C. GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI İSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI (Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü) SayıB.07.1.GİB.4.34.16.01-GVK mük.80-567 16/02/2012 KonuBina sahiplerinin binaya ait arsayı kat karşılığı müteahhide vermesi sonucunda elde edilen gayrimenkulün iktisap tarihinin ... yeni bina yapıldıktan sonra müteahhite hisse devri yapıldığı belirtilerek müteahhit tarafından verilecek bir adet gayrimenkulün iktisap tarihinin ne ... yandan, başkaca bir gayrimenkul alım-satımında bulunmaksızın söz konusu gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren beş yıl içinde satılması halinde elde

Finansal kiralama şirketine geri almak kaydıyla satılıp geriye kiralanan gayrimenkuller için KDV iadesi
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 08.12.2017

şirketleri, katılım bankaları ile kalkınma ve yatırım bankalarına devrinde, kiracılarca istisnaya konu taşınır ve taşınmazların iktisabında yüklenilen KDV'nin ... taşınmazların iktisabında yüklenilen ve devrin yapıldığı döneme kadar indirilemeyen kısım "İlave edilecek KDV" olarak beyan edilir ve devrin yapıldığı hesap ... maddesine göre teslimi halinde gayrimenkullerin iktisabında yüklenilen ve devrin yapıldığı döneme kadar indirilemeyen katma değer vergisinin "İlave edilecek

Arsanın kat karşılığı müteahhide verilmesi ve karşılığında alınan dairelerin çocuklarınıza satılması halinde vergilendirilip vergilendirilmeyeceği
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 23.08.2019

olmadığına bakılması gerekmektedir. Buna göre, gayrimenkullerin iktisap tarihinden sonra aynı kişiye farklı tarihlerde veya farklı kişilere aynı tarihte veya ... , 25/03/2011 tarihli ve 76 sıra numaralı Gelir Vergisi Kanunu Sirkülerinin, "Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi" başlıklı dördüncü bölümünde, "Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanununun 705 inci maddesi uyarınca, tapuya tescille olmaktadır. Buna göre, kat karşılığı müteahhide veya kooperatiflere

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 17.02.2016

beyannamede gayrimenkulün iktisap bedeli olan 330.000,00 TL'nin %5'inin, -gayrimenkul için kullandığınız konut kredisi nedeniyle 2015 yılında ödeyeceğiniz ... borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap ... isabet eden kısmı hariç olmak üzere kira geliri elde edilen gayrimenkulün iktisabı için kullanılan kredi dolayısıyla ilgili yılda ödenen faizlerin ... istisna edilen gayrisafi hâsılata isabet eden kısmı hariç olmak üzere, konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl

Gayrimenkul sermaye iradında iktisap bedeli ve tarihi hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 14.06.2011

%5'i olarak uygulanacak indirimin hesaplanmasında, söz konusu gayrimenkulün iktisap bedeli ve yılı olarak hangisinin esas alınacağı ile vereceğiniz ... borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap

Belediyenin imar uygulaması sonucu, iktisap tarihi olarak gayrimenkullerde iktisap tarihi tapu tescil tarihi olarak kabul edildiğinden, Belediyenin imar uygulaması sonucu arsalarınızda herhangi bir cins tashihi yapılmadığından, imar değişikliğinin tapuya
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 31.12.1998

şarttır. Bununla beraber işgal, miras, istimlak, cebri icra tarikiyle veya mahkeme ilamı ile bir gayrimenkulü iktisap eden kimse tescilden evvel dahi ona malik olur. Fakat tescil merasimi ikmal edilmedikçe temliki tasarrufta bulunamaz." denilmiştir. Bu hükümlere göre; gayrimenkullerde iktisap tarihi tapu

Gayrimenkul iktisabı dolayısıyla tapuda yapılacak tescil işleminde Ziraat Odasının tapu harcından muaf olup olmadığı hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 02.12.2013

T.C. GİRESUN VALİLİĞİ Defterdarlık Gelir Müdürlüğü Sayı: 97677631-047-8-30 02/12/2013 Konu: Ziraat Odası Başkanlıklarının Harç Muafiyeti İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden, gayrimenkul iktisabı dolayısıyla tapuda yapılacak tescil işleminde Ziraat Odanızın tapu harcından muaf olup olmadığı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır. Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden ... Birliğinden harç aranılmayacağına ilişkin herhangi bir muafiyet veya istisna hükmü bulunmamaktadır. Bu itibarla, Ziraat Odanızın gayrimenkul iktisabı nedeniyle

GMSİ'ye ilişkin verilecek beyannamede, gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, arsa karşılığı alınan ve maliyet bedeli belli olmayan kiralamaya konu gayrimenkulün iktisap tarihinin ve iktisap bedelinin nasıl belirleneceği ile amortismana esas değeri hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 19.07.2019

yönteminin seçilmesi durumunda gayrimenkulün iktisap tarihinin ve iktisap bedelinin nasıl belirleneceği hususunda Başkanlığımız görüşünün talep edildiği ... dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile ... olarak dikkate alınacaktır. Konu ile ilgili olarak yayımlanan 76 Sıra No.lu Gelir Vergisi Sirkülerinin "Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi" başlıklı 4 üncü bölümünde, "Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni Kanununun 705 inci maddesi uyarınca, tapuya tescille olmaktadır. Buna göre, kat

Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 17.11.2016

gerekmektedir. Buna göre, gayrimenkullerin iktisap tarihinden sonra aynı kişiye farklı tarihlerde veya farklı kişilere aynı tarihte veya birbirini izleyen ... Gelir Vergisi Kanunu Sirkülerinin, "Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi" başlıklı dördüncü bölümünde, " Gayrimenkullerde iktisap, Türk Medeni ... kazancın Gelir Vergisi Kanununun 37 nci maddesi çerçevesinde ticari kazanç olarak vergilendirilmesi gerekmektedir. Söz konusu gayrimenkullerin iktisap

Şirket sermayesine ayni sermaye olarak konulacak gayrimenkulün tapu devir işleminin gelir vergisi açısından durumu hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 17.02.2012

Parseldeki şahsınıza ait gayrimenkulün iktisap tarihinin 01/01/2007 tarihinden önce olması halinde 4 yıl içinde, 01/01/2007 tarihinden sonra olması halinde 5 yıl içinde ... A.Ş.'ne ayni sermaye olarak konulması durumunda maliyet bedelinin söz konusu gayrimenkulün iktisap edildiği ay dahil, ayni sermaye olarak ... kazancı olarak vergilendirilmesi gerekmektedir. Söz konusu gayrimenkulün iktisap tarihinden itibaren yukarıda belirtilen süreler geçtikten sonra elden

Gayrimenkul sermaye iradından indirilebilecek giderler (Faiz-Şerefiye ve İktisap Bedeli'nin %5'i hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 25.08.2011

gayrimenkulünüzün iktisap bedeli olarak hangi tutarın dikkate alınacağı, indirime konu iktisap bedelinin %5'i ile konut için ödenen kredi faizi tutarının, şerefiye ... verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap bedelinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ... , gayrimenkulün iktisap bedeli tapu senedinde belirtilmesi gereken tutar olup bu tutarın gayrimenkulün gerçek alım satım bedelinin altında olmaması gerekmektedir

Konut kredi faizlerinin gider olarak dikkate alınabileceği hk.
Resmi Gazete dışındaki kaynak - Yürürlüğe Giriş T. 05.04.2010

adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin % 5'i (İktisap bedelinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili ... almaktadır. Yukarıda yer alan hükme göre, gerçek gider usulünü seçmeniz halinde, kira geliri elde ettiğiniz gayrimenkulün iktisabı için kullanılan konut