2018/958 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Tarafından Alınan Değerleme Hizmeti Hakkında 2018/958 Genel Mektup

Saygılarımla,

Sayı : 12233903-340.15-EJ 0293

Konu : Gayrimenkul yatırım ortaklıkları tarafından alınan değerleme hizmeti hk,

TÜRKİYE SERMAYE PİYASALARI BİRLİĞİ

Büyükdere Caddesi No:1 73 1. Levent Plaza A Blok Kat:4 34394 Levent/İSTANBUL

Bilindiği üzere, Kurulumuzun III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin (Tebliğ) 35. maddesinin üçüncü fıkrasında "Ortaklıklar, portföylerinde değerleme yaptırılması gereken her bir varlık için aynı gayrimenkul değerleme kuruluşundan üst üste en fazla üç yıl hizmet alabilirler. Üç yıllık sürenin dolmasından sonra ortaklığın aynı gayrimenkul değerleme kuruluşundan tekrar hizmet alabilmesi için en az iki yılın geçmesi zorunludur. " hükmü yer almaktadır.

Kurulumuz Karar Organı'nın 13.09.2018 tarih ve 42/1027 sayılı toplantısında, Tebliğ'in 35. maddesinin üçüncü fıkrası hükmünün uygulanması ile ilgili olarak,

A) Gayrimenkul yatırım ortaklıkları tarafından bir gayrimenkul değerleme kuruluşundan en fazla üst üste üç yıl değerleme hizmeti alınabileceğine ve bu süreçte hizmet alımına herhangi bir nedenle son verilmesi halinde aynı gayrimenkul değerleme kuruluşundan tekrar hizmet alınabilmesi için en az iki yılın geçmesi gerektiğine,

B) Anılan hususun bundan sonra imzalanacak hizmet sözleşmelerinde dikkate alınması gerektiğine,

C) Konu hakkında Üyeniz gayrimenkul yatırım ortaklıklarının bilgilendirilmesini teminen Birliğinize bildirimde bulunulmasına

karar verilmiştir.

Bilgi edinilmesini ve Birliğiniz üyesi gayrimenkul yatırım ortaklıklarının konu hakkında bilgilendirilmesi hususunda gereğini rica ederim.