2013/13 İmar Kanununun Ek 5 ve Geçici 14 üncü Maddeleri Uyarınca İmar Yönetmelikleri Hakkında Genelge

6306 sayılı Kanunun 14 üncü maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununa eklenen Ek 5 ve Geçici 14 üncü maddeleri uyarınca; 31/5/2012 tarihi itibariyle belediyelerin imar uygulamalarına ilişkin mevcut yönetmeliklerinin ve ilk defa hazırlanacak olan yönetmeliklerin, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümleri gözetilerek revize edilmesi ve Bakanlığımız onayına sunulması, yapılan inceleme sonucunda Bakanlığımızca uygun görülenlerin Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmesi gerekmektedir.

Belirtilen nedenle, 31/5/2012 tarihinden itibaren en geç bir yıl içerisinde belediyelerin imar uygulamalarına ilişkin mevcut yönetmeliklerinin ve ilk defa hazırlanacak olan yönetmeliklerin, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin tanımlar ve ruhsata ilişkin hükümler hariç Yönetmelikteki asgari veya azami sınırları aşmamak, uygulama imar planı kararlarına aykırı olmamak kaydıyla, basılı ve elektronik ortamda Bakanlığımıza gönderilmesinin yönetmelik tekliflerinin incelenmesine hız kazandıracağı hususu ilgi (c) genel yazımız ile 81 İl Valiliğine ve 16 Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmiştir.

İlgili idarelerce hazırlanarak Bakanlığımıza iletilen yönetmeliklerin incelenmesi sürdürülmekte olup, belediyelerin yürürlükteki imar yönetmelikleri 31/5/2013 tarihi itibariyle yürürlükten kalkacağından, imar durum belgesi, kanal kotu, yol kotu başvurusu yapılanlar dahil, 31/5/2013 tarihine kadar idarelere yapılan yapı ruhsatı alınmasına ilişkin müracaatlar ile diğer işlemler 31/5/2013 tarihine kadar yürürlükte olan imar yönetmeliklerine göre sonuçlandırılacaktır.

31/5/2013 tarihinden sonraki işlemler ise imar yönetmelikleri Bakanlığımızca onaylanan ve Resmi Gazete’de yayımlanan idarelerde kendi yönetmeliklerine göre, yönetmelikleri Bakanlığımızca onaylanarak Resmi Gazete’de yayımlanmayan diğer idarelerde ise Bakanlığımızca yürürlüğe konulan Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerine göre sonuçlandırılması gerekmektedir.

Bilgi alınmasını ve Genelgenin uygulanmasının sağlanmasını teminen iliniz dahilindeki tüm belediyelere iletilmesi hususunda gereğini önemle rica ederim.