2013/20 Statik Proje Tadilatı Bedel Hesabı Hakkında Genelge

Bilindiği üzere, ihale yolu İle mevcut statik projelerden tadil edilerek elde edilecek statik projelerde, “uygulama projesi”, “detaylar” ve “orijinallerin teslimi” safhalarının yaptırılması yeterli olmaktadır. Ancak ilk yapılan mevcut statik projelerden tadilat yoluyla proje elde edilmesi durumunda statik proje bedel hesabının ne şekilde yapılacağına dair uygulamada farklılıklar olduğu görülmüştür.

Bu İtibarla, uygulamada birlik sağlanması için, statik proje tadilatına ilişkin bedel hesaplarının;

İlgi Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesinin 5.1.4. maddesinde belirtilen “fonksiyonları bakımından birbirlerinden ayrılması caiz olmayan ve aynı ihtiyaç programı içinde gösterilen ayrı yapıların yaklaşık maliyetleri toplamı tek maliyet olarak kabul edilir ve ücretler bu toplam maliyet üzerinden hesaplanır” hükmü esas alınarak,

1. İlk yapılan mevcut statik proje içinde “uygulama projesi”, “detaylar” ve “orijinallerin teslimi” safhalarının bedelinin (öneri raporu 1/200, ön proje 1/100 ve ihale dosyası safhaları hariç)

2. İlk statik projenin deprem bölgesi değişikliği nedeniyle tamamının tadil edildiği durumda, tadilat bedeli olarak, Madde -1'de bulunan bedel içinde “uygulama projesi” safhasının takdiren %40'ının esas alınması, diğer safhalara ait bedellerin aynı kalması (Ek-1, örnek-2)

3. İlk statik projenin içinde deprem bölgesi değişikliği nedeniyle bazı blokların tadil edildiği durumda, projesi tadil edilecek blok veya blokların proje tadilat bedelinin, Madde-2'ye göre hesap edilecek toplam bedel üzerinden alan payları oranlanarak hesaplanması (Ek-1, örnek-3)

4. İlk statik projenin tamamında deprem bölgesi değişmeksizin zemin ve arsa koşullarına bağlı olarak sadece temel tadilatı yapılması durumda, tadilat bedeli olarak, Madde-2'ye göre hesap edilecek toplam bedelin takdiren % 10’unun esas alınması (Ek-1, Örnek-4)

5. İlk statik projenin bazı bloklarında deprem bölgesi degismeksizin zemin ve arsa koşullarına bağlı olarak sadece temel tadilatı yapılması durumda, tadilat bedelinin, Madde-2'ye göre hesap edilecek toplam bedelin takdiren %10’u üzerinden alan paylan oranlanarak hesaplanması (Ek-1, örnek-5)

6. İlk statik projeden faydalanarak, ilk projenin taşıyıcı sisteminin kat ilavesi, aks ilavesi vb. tarzda değişmesi durumunda, tadilat bedeli olarak, Madde -1’de bulunan bedelin takdiren %90’ının esas alınması (ayrıca deprem bölgesi değişikliği, temel tadilatı vb. bedel ödenmez) (Ek-1, örnek-6)

7. İlk statik projeden faydalanarak, ilk projenin bazı bloklarının taşıyıcı sisteminin kat ilavesi, aks ilavesi vb. tarzda değişmesi durumunda, tadilat bedelinin, Madde-6’ya göre hesap edilecek toplam bedel Üzerinden alan payları oranlanarak hesaplanması (ayrıca deprem bölgesi değişikliği, temel tadilatı vb. bedel ödenmez) (Ek-1, örnek-7)

şeklinde hesaplanması gerekmektedir.

Uygulamanın, yukarıdaki açıklamalar doğrultusunda yürütülmesinin sağlanması, ayrıca Genelgenin Müdürlüğünüzde proje bedel hesabı yapan ilgili personele imza karşılığı tebliğ edilmesi hususlarında bilgilerinizi ve gereğini önemle rica ederim.