2005/1 (1595) Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 03/01/2005 Tarihli ve 2005/1 (1595) Sayılı Genelgesi (mülga)

İLGİ: a) 29/9/2003 tarihli ve B.O9.1.TKGO100001-073/1568 (2003/11) sayılı genelge,

b) 5/01/2004 tarihli ve B.09.1.TKG0100001-073/1574 (2004/1) sayılı genelge.

19/Temmuz/2003 tarih, 25173 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren, 4916 sayılı "Çeşitli Kanunlarda ve Maliye Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" un İdaremizi ilgilendiren hususlarına ilgi (a) ve (b) genelgelerle açıklık getirilmişti.

Ancak Merkeze intikal eden yazışmalarda, Maliye Bakanlığı'nın mahalli birimlerince kadastro müdürlüklerine intikal ettirilen, özellikle harita yapımımda gerektiren taleplerin karşılanmasında tereddütler bulunduğu gözlenmektedir.

4916 sayılı Kanunun 6 ncı maddesi ile, 4706 sayılı Kanunun 7 inci maddesinin birinci fıkrasında yer alan,"Hazineye ait taşınmazların değerlendirilmesi ile ilgili işlemlerde Bakanlık tarafından istenilen bilgi ve belgeler Kamu kurum ve kuruluşlarınca öncelikle gönderilip ve görüş yazıları en geç iki ay içinde cevaplandırılır. Bu süre içinde cevap verilmediği taktirde, olumlu görüş verilmiş sayılır. İfraz,tevhit, tescil ve tespit işlemleri imar mevzuatındaki kısıtlamalara tabi olmaksızın ve herhangi bir ücret, bedel ve gider karşılığı talep edilmeksizin ilgili Kuruluşlarca talebi izleyen iki ay içinde yerine getirilir" şeklinde değiştirilmiştir.

Buna göre, mahalli maliye kuruluşlarınca satış veya tahsis işlemleri kapsamında yapılacak ifraz, tevhit, tescil ve tespit işlemleri imar mevzuatındaki kısıtlamalara tabi olmaksızın talebi izleyen iki ay içinde yerine getirilecek ve bu taleplerin ve gerekse bilgi ve belge taleplerinin karşılanması sırasında tapu harcı, özel işlem vergisi, damga vergisi, eğitime katkı payı ve döner sermaye ücreti tahsil edilmeyecektir.

Talep; ifraz, tevhit, cins tashihi gibi işlemlerle kamu kurum ve kuruluşlarınca tahsise yönelik sınırlandırma haritası (örneğin, karakol yeri, sağlık ocağı, okul, cami vb.gibi) düzenlenmesini de içeriyorsa ,bu haritalarda kadastro müdürlüklerince döner sermaye ücreti alınmaksızın karşılanacaktır.

Ancak, imar uygulaması (parselasyon haritası) gerektiren taleplerde, harita ve teknik belgeler Maliye Bakanlığı'nın ilgili kuruluşunca yaptırılması gerekmektedir.

Bilgilerinizi ve genelge uyarınca işlem yapılmasını rica ederim.