2025/7 Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 08/12/2025 Tarihli ve 2025/7 Sayılı Genelgesi

b) 05/08/2014 tarihli ve 2014/7 (1759) sayılı Genelge.

c) 30/11/2023 tarihli Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Hukuk Müşavirliği ve Taşra Teşkilatı Hukuk Birimlerinin Görev, Yetki ve Sorumlulukları ile Çalışma Usul ve Esasları Hakkında Yönetmelik.

ç) 26.09.2025 tarihli ve E-85254071-659-17430170 sayılı yazımız.

TAŞRA HUKUK BİRİMLERİNİN DAVA DOSYALARINI DEVİR ALMA USUL VE ESASLARI HAKKINDA GENELGE

02.11.2011 tarih ve 28103 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 26.09.2011 tarih ve 659 sayılı Genel Bütçe Kapsamındaki Kamu İdareleri ve Özel Bütçeli İdarelerde Hukuk Hizmetlerinin Yürütülmesine İlişkin Kanun Hükmünde Kararname kapsamında uygulamaya yön vermek için ilgi (a) ve (b) Genelgeler yayımlanmıştır.

Bölge Müdürlüklerimiz bünyesinde Avukat istihdamı sağlanmasını müteakiben, 659 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile getirilen düzenlemeler ve diğer mevzuatta yapılan değişiklikler ile birlikte, Genel Müdürlüğümüzün taraf olduğu ve temsilen Hazine avukatlarınca takip edilen davaların Genel Müdürlüğümüz Hukuk Müşaviri-Avukatlarınca takibi, kadrolu avukat istihdamının yapılamadığı ya da dava sayısının azlığı nedeniyle kadrolu istihdamına gerek olmayan yerlerde sözleşmeli (hizmet alımı) avukatların çalıştırılabilmesi ile Taşra ve Merkezde çalışan Hukuk Müşavirleri ve Avukatlar tarafından, yürürlükteki iş ve işlemlere ilişkin usul ve esasları belirlemek amacıyla ilgi (c) Yönetmelik 30/11/2023 tarihinde yürürlüğe girmiş ve İlgi (ç) Olur ile de, 2020/3 sayılı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Taşra Teşkilatı Yetki, Görev ve Sorumlulukları Hakkında Genelgede gerekli değişiklikler yapılarak, EBYS'de doğrudan Bölge Müdürlükleri altında Bölge Müdürlüğü DETSİS kodu ile Hukuk Birimi kurulması; kurulacak Hukuk Biriminde avukat ve yeterli sayıda büro personelinin görevlendirilmesi talimatlandırılmıştır.

Yukarıda temas edilen hususlara ilişkin oluşabilecek tereddütlerin giderilmesi ve Taşra Hukuk Birimlerimiz arasında uygulama birliğinin sağlanması amacıyla aşağıdaki hususların açıklanması zaruri hale gelmiştir. Buna göre:

Hukuk Birimlerimizce devralınacak dosyalar; yalnızca Genel Müdürlüğümüz veya bağlı birimlerimizin taraf olarak yer aldığı dava, icra dosyası vb. ile sınırlı olup; Genel Müdürlüğümüz iş/işlemlerinden kaynaklanmakla birlikte ilgili mevzuat hükmü uyarınca Maliye Hazinesi husumetiyle görüm ve çözümü gereken dava, icra dosyası, vb. takibinin ilgili Muhakemat Müdürlüğü/Hazine Avukatlığınca yapılmasına devam olunacaktır.

659 sayılı KHK'nın 6. maddesinin 3. fıkrası hükmü uyarınca verilen temsil yetkisine binaen, Taşra Birim Amirlerince temsilen takip edilen dosyaların takibine, ilgili Bölge Müdürlüğü ve Hukuk Birimince müştereken belirlenecek usul uyarınca devam olunacaktır.

Genel Müdürlüğümüz veya bağlı müdürlüklerimizin taraf olarak yer aldığı ve doğrudan Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü veya Kadastro Müdürlüğüne tebliğ olunan, Hukuk Müşavirliğince gönderilen veya işbu genelgenin 4. maddesi uyarınca devralınan her türlü dava, icra dosyası vb. takibine ilgili hukuk birimince; temsil yetkisi verilmesi halinde ilgili taşra birim amirince derhal başlanması, 7201 sayılı Tebligat Kanununun ilgili hükümleri uyarınca dava sonuçlanıncaya kadar her türlü tebligatın Genel Müdürlüğümüzü temsilen ilgili Avukata yapılması hususunun ve vekil olarak UYAP kaydının yapılmasının temini, davanın önemli aşamaları ve sonucu bakımından karar örneği eşliğinde Hukuk Müşavirliğimize bilgi verilmesi gerekmektedir.

659 sayılı KHK'nın "Takip ve temsil yetkileri ile bunların kapsamı, niteliği ve kullanılması" başlıklı 6. maddesinin üçüncü fıkrasında, "5 inci maddenin birinci ve ikinci fıkralarında belirlenen usullere göre muhakemat hizmeti temin edilemeyen hallerde" hükmü gereğince, muhakemat hizmeti temin edilemeyen isim tashihi davaları ve 3402 sayılı Kanunu'nun uygulanmasından kaynaklanan davalarla sınırlı olmak üzere (3402 sayılı Kanun'un 31 inci maddesinin ikinci fıkrası hükmüne de uygun olarak); Genel Müdürlükten yeni bir yetki almaya gerek olmaksızın söz konusu davaların takip yetkisi ilgili birim amirlerine devredilmiştir. Muhakemat hizmeti temin edilemeyen diğer (İsim tashihi davaları ve 3402 sayılı Kanunun uygulanmasından kaynaklanan davalar hariç) hallerde adli ve idari davalar ile icra takiplerini yürütmek üzere her adli ve idari dava ile icra takipleri için ayrı ayrı taşra birim amirlerine (ilgilisine göre, bölge müdür yardımcısı, şube müdürü, tapu müdürü veya kadastro müdürü v.b.) Birinci Hukuk Müşaviri tarafından temsil yetkisi verilebilecektir. Bu durumda;