2018/14 Taşınmazların Tasarruf Edilmesine Yönelik İşlemler Hakkında Genelge

Bu kapsamda, Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü mülkiyetinde ve tasarrufunda bulunan taşınmazların satış, kira, irtifak, takas, tahsis, devir ve benzeri her türlü tasarrufa yönelik işlemlerinin incelenmesi ve karara bağlanması ile genelgede belirtilen aylarda izin başvuru ve sonuçlarının Cumhurbaşkanlığına bildirilmesi işlemleri 04.10.2018 tarih ve 57 sayılı Bakanlık OLUR’u ile yetkilendirilen Komisyon tarafından gerçekleştirilecektir.

DSİ Bölge Müdürlüklerince tasarruf edilmesi düşünülen taşınmazlar Genel Müdürlüğümüze bildirilecek, bu talepler öncelikle Genel Müdürlüğümüzce incelenerek uygun görülenler Komisyona sunulacaktır. Komisyon tarafından tasarruf edilmesinde sakınca görülmeyen taşınmazların ihale ve devir işlemlerini yürütmek üzere Bölge Müdürlüklerine yetki verilecek, Bölge Müdürlüklerince taşınmazlarla ilgili gerçekleşme sonuçları Genel Müdürlüğümüze bildirilecektir.

Taşınmazlarla ilgili satış, kira, irtifak, takas, tahsis, devir ve benzeri her türlü tasarrufa yönelik işlemler için Bölge Müdürlüklerince talep edilecek izinlerde ve sonradan yapılacak ihale ve devir işlemlerinde aşağıda yer alan maddelere göre işlem tesis edilecektir.

• Tasarruf edilecek taşınmazların DSİ Taşınmaz Bilgi Sisteminde kayıtlı olup olmadığı kontrol edilerek sistemden tasarruf süreci başlatılacaktır.

• Taşınmazların tasarrufuna yönelik taleplerde taşınmazlara ait bilgiler yazı ekinde bulunan tablolara işlenerek Genel Müdürlüğümüze gönderilecektir.

• Tasarruf edilecek taşınmazların İdaremiz mülkiyetine nasıl geçtiği, edinme tarihi, hangi proje kapsamında ve ne maksatla kamulaştırıldığı belirtilecektir.

• Taşınmazların mevcut durumda ne olarak kullanıldığı ve elden çıkartılma sebebi belirtilecektir.

• Taşınmazın tasarrufu için ilgili şube müdürlüklerinden alınan görüş yazıları veya komisyon raporları yazı ekinde Genel Müdürlüğümüze gönderilecektir.

• Taşınmazların rayiç bedelinin tespitine ait "Tahmin Edilen Bedel Tespit Komisyonu" veya "Kıymet Takdiri Komisyonu" raporları Genel Müdürlüğümüze gönderilecektir.

• İmar planı içerisinde kalan taşınmazların imar planında hangi amaç için ayrıldığı belirtilecektir.

• Taşınmazın belirli bir kısmı talep ediliyorsa bu alan harita üzerinde gösterilecektir.

• Kamu kurum ve kuruluşlarının talepleri öncelikle karşılanarak kurumların talep yazıları Genel Müdürlüğümüze gönderilecektir. Ayrıca taşınmazı talep eden İdarenin taşınmazları hangi hizmet için istediği ve ne maksatla kullanacakları belirtilecektir.

• Taşınmazların satışına karar vermeden önce 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 22 ve 23. maddeleri gereği eski malikine iadesinin mümkün olup olmadığı hususu değerlendirilecektir.

• Taşınmazların elden çıkartılmasında gerekiyorsa diğer kurumlardan görüş alınacak ve görüş yazıları Genel Müdürlüğümüze gönderilecektir.

• Taşınmazların tapu kayıtları üzerinde tasarrufuna yönelik kısıtlayıcı bir engel, şerh ve takyidat varsa bunların kaldırılması sağlanacaktır.

İhale işlemlerinde:

• Diğer şehirlerde ve Resmi Gazetede yapılacak ihale ilanları Merkezi Bütçe Kanunu “i” Cetveli'nde belirtilen parasal sınırlara göre yapılacaktır.

• Açık teklif usulü ihaleler Merkezi Bütçe Kanunu “i” Cetveli'nde belirtilen parasal sınıra göre yapılacaktır.

• Merkezi Bütçe Kanunu “i” Cetveli'nde belirtilen parasal sınıra göre Genel Müdürün onayına bağlı olan ihale kararları süresi içerisinde tasdik edilmek üzere Genel Müdürlüğümüze gönderilecektir.

• 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 732, 733 ve 734. maddelerine göre hisseli taşınmazların satışlarında “Ön Alım Hakkı” için diğer hissedarlara duyuru yapılacaktır.