50426076-130[29-2013/20-1112]-92 Sayılı Özelge

3065 sayılı KDV Kanununun 1/1 inci maddesine göre, Türkiye'de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetler KDV ye tabidir.

KDV oranları, KDV Kanununun 28 inci maddesinin verdiği yetkiye dayanılarak yayımlanan 2007/13033 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesi (BKK) ile BKK eki I sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 1, II sayılı listede yer alan teslim ve hizmetler için % 8, bu listelerde yer alalanlar hariç olmak üzere vergiye tabi işlemler için % 18 olarak tespit edilmiştir.

2007/13033 sayılı BKK eki I sayılı listenin 12 inci sırası ile konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işleri %1 oranında KDV ye tabi tutulmuştur.

Buna göre konut yapı kooperatiflerine yapılan inşaat taahhüt işlerinde indirimli KDV oranı uygulanabilmesi için;

- Kooperatifin konut yapı kooperatifi olması,

- İşin konut yapı kooperatifine yapılması,

- Yapılan işin taahhüde dayalı inşaat işi olması,

gerekmektedir.

İndirimli oran uygulaması, yukarıda da belirtildiği gibi, konut yapı kooperatiflerine yönelik bulunmaktadır.

Buna göre, adı geçen Kooperatife Şirketinizce yapılan inşaat işlerinde; daha önceden kooperatif adına düzenlenmiş bulunan yapı ruhsatının revize edilmesi sırasında yapı sahibi bölümünde konut yapı kooperatifi ile birlikte öteden beri kooperatif üyesi olan kişilerin de yer alması halinde Şirketiniz tarafından kooperatife verilen inşaat taahhüt işlerine ilişkin düzenlenen faturalarda (%1) oranında KDV uygulanacaktır.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.