B.07.0.GEL.66/6685-4372/17488 Sayılı Özelge - Konsolide metin

Favorilere ekle veya çıkar

Metnin ilk hali

Bu doküman Resmi Gazete dışında bir kaynakta yayınlanmıştır. Konsolide metin çalışmaları ilgili kaynak güncellendikçe sağlanabilmektedir.

Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Standart, Profesyonel veya Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.

T.C.

MALİYE BAKANLIĞI

Gelirler Genel Müdürlüğü

SAYI: B.07.0.GEL.66/6685-4372/17488

KONU: Vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde, emlak vergisinin hangi tarihlerde ödeneceği hk.

İÇİŞLERİ BAKANLIĞI

(Mahalli İdareler Genel Müdürlüğüne)

..... tarafından Bakanlığımıza gönderilen 14.03.2001 tarihli dilekçe ve konu hakkında ..... Belediye Başkanlığından alınan 13.04.2001 tarih ve ..... sayılı yazının bir örneği ilişikte gönderilmiş olup, konu hakkında belirlenen Bakanlığımız görüşü aşağıda açıklanmıştır.

Bilindiği üzere, 1319 sayılı Kanunun 33/6 ncı maddesinde, bir bina veya arazinin taksim veya ifraz edilmesi veya mükellefinin değişmesinin vergi değerini tadil eden sebep olduğu belirtilmiş, aynı Kanunun 23/c maddesinde de bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde değişikliğin vukubulduğu bütçe yılı içerisinde, değişiklik bütçe yılının son üç ayı içinde vukubulmuş ise üç ay içinde taşınmazın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye emlak vergisi beyannamesi verilmesi öngörülmüştür.

Bu itibarla, ilişik dilekçede sözü edilen kooperatif tarafından inşa edilen ve ortakların kullanımına verilen binalar için, ortakların adlarına tapu tescil işlemi yapılıncaya kadar mükellef olmaları söz konusu değildir. Kooperatif ortakları binaları, adlarına tapu tescil işleminin yapılması ile iktisap etmiş olacaklarından adlarına tapu tescil işleminin yapıldığı bütçe yılının sonuna kadar, tapu tescil işlemi bütçe yılının son üç ayı içinde yapılmış ise üç ay içinde yapılmış ise üç ay içinde ilgili belediyeye emlak (bina) vergisi beyannamesinin verilmesi gerekir. Emlak vergisi mükellefiyetlerinin ise adlarına tapu tescil işleminin yapıldığı tarihi takip eden bütçe yılından itibaren başlaması gerekmektedir.