B.07.1.GİB.0.02.68./6802-2 Sayılı Özelge - Konsolide metin

Favorilere ekle veya çıkar

Metnin ilk hali

LEXI size zaman kazandırır. Sonuç analizi, doküman asistanı ve araştırma modlarıyla LEXPERA içeriğine erişiminizi kolaylaştırır.

Giriş Ücretsiz Üyelik

Bu doküman Resmi Gazete dışında bir kaynakta yayınlanmıştır. Konsolide metin çalışmaları ilgili kaynak güncellendikçe sağlanabilmektedir.

Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Standart, Profesyonel veya Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.

T.C. MALİYE BAKANLIĞI

Gelir İdaresi Başkanlığı

............................A.Ş. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

KONU: K.K.D.F.

İlgi: ..................... tarih ve ................... sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınızda, bir kooperatif tarafından inşa edilen konutlardan hisse almış olan kooperatif üyelerinin devraldıkları hisseye tekabül eden konutun inşaatının tamamlanması, tadil edilmesi ya da eklentilerinin yapılmasını sağlamak üzere bankalardan kullanacakları krediler ile tamamlanmamış konutları satın alan gerçek kişi tüketicilerin konutlarının inşaatının tamamlanmasını teminen, sahip oldukları konutu teminat göstermek kaydıyla kullanacakları krediler üzerinden kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılıp yapılmayacağı hususunda Başkanlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir.

Diğer taraftan, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun 30.05.2005 tarih ve 4882 sayılı yazısında, gerçek kişi tüketicilere mesleki veya ticari faaliyetleri ile ilişkili olmayan amaçlarla inşa halindeki konutlar ile konutun ipotek gösterilmesi şartıyla tadilat ve eklentileri için kullandırılar krediler kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılmayacak krediler arasında değerlendirilmiştir.

Buna göre, tamamlanmamış konutları satın almış olan gerçek kişi tüketiciler tarafından bu konutların inşaatının tamamlanmasını teminen, sahip oldukları konutu teminat göstermek kaydıyla bankanızdan kullanacakları krediler üzerinden kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılmaması gerekir. Ancak, söz konusu kredilerin gerçek kişilerin konutlarının inşaatının tamamlanmasına yönelik olarak kullanılması ve bu amacı gerçekleştirmeye yetecek miktarla sınırlı tutulması hususlarının krediyi kullandıran bankanız tarafından değerlendirilmesi gerekmekte olup, bu değerlendirmenin gerçek durumu yansıtmaması ya da kredinin tamamının yapılan harcamalarda kullanıldığının tevsik edilememesi halinde bankanızın sorumlu tutulacağı tabiidir.

Ayrıca, kooperatif üzerine kayıtlı konutun teminat gösterilmesi ve kooperatif üyesinin hisse sahibi olduğunun tevsik edilmesi şartıyla bir kooperatif tarafından inşa edilen konutlardan hisse almış olan kooperatif üyelerinin devraldıkları hisseye tekabül eden konutun inşaatının tamamlanması, tadil edilmesi ya da eklentilerinin yapılmasını sağlamak üzere bankanızdan kullanacağı krediler üzerinden de kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılmaması gerekmektedir. Ancak, inşaatın tamamlanması tadil edilmesi ya da eklentilerinin yapılması için sağlanan kredilerin bu amaçların gerçekleştirilmesi için gerekli miktarı aşmaması ve yukarıdaki paragrafta ifade edilen hususların dikkate alınması gerekmektedir