B.07.1.GİB.0.02.68/6802-2 Sayılı Özelge - Konsolide metin

Favorilere ekle veya çıkar

Metnin ilk hali

LEXI size zaman kazandırır. Sonuç analizi, doküman asistanı ve araştırma modlarıyla LEXPERA içeriğine erişiminizi kolaylaştırır.

Giriş Ücretsiz Üyelik

Bu doküman Resmi Gazete dışında bir kaynakta yayınlanmıştır. Konsolide metin çalışmaları ilgili kaynak güncellendikçe sağlanabilmektedir.

Aşağıda bir kısmını gördüğünüz bu dokümana sadece Standart, Profesyonel veya Profesyonel + pakete abone olan üyelerimiz erişebilir.

T.C. MALİYE BAKANLIĞI

Gelir İdaresi Başkanlığı

....................BANKASI A.Ş.

GENEL MÜDÜRLÜĞÜ

Konu : KKDF

İlgi : ................ tarih ve ............. sayılı yazınız.

İlgide kayıtlı yazınızda, mevcut ve yeni alınacak konutlar ipotek gösterilmek suretiyle kullandırılacak konut kredilerinin, satın alınacak olan konutun ekspertiz değerini aşmaması ve doğrudan satıcıya ödenmesi kaydıyla kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisine tabi olup olmayacağı hususu ile verilen kredinin mevcut konut ipotek gösterilerek kullanılan kısmının bu konutun satılmasını müteakip kapatılması halinde kaynak kullanımını destekleme fonu yönünden nasıl işlem yapılacağı hususunda Başkanlığımız görüşünün bildirilmesi istenilmektedir.

Diğer taraftan, 5582 sayılı Kanunun 12 nci maddesi ile 2499 sayılı Kanuna eklenen 38/A maddesinde "konut finansmanı, konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kredi kullandırılması, konutların finansal kiralama yoluyla tüketicilere kiralanması, sahip oldukları konutların teminatı altında tüketicilere kredi kullandırılmasıdır. Bu kapsamdaki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullandırılan krediler de konut finansmanı kapsamındadır." şeklinde tanımlanmıştır.

Öte yandan, 08.06.2007 tarihli ve KKDF-2/2007-2 sayılı sirkülerin (2.1.) numaralı paragrafında, konut finansmanı kapsamında, gerçek kişi tüketicilere konut edinme amaçlı kullandırılan krediler ile bu mahiyetteki kredilerin yeniden finansmanı amacıyla kullanılan krediler üzerinden, 88/12944 sayılı Kararnameye ilişkin Kaynak Kullanımını Destekleme Fonu Hakkında 6 sıra nolu Tebliğin 3 üncü maddesinin 2 numaralı fıkra hükmü ile mevcut uygulama gereğince kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılmayacağı, (2.3.) numaralı paragrafında ise, tüketicilere sahip oldukları konutların teminatı altında kredi kullandırılması ve bu kredilerin (2.1.) numaralı paragraf kapsamı dışında olması durumunda, bu krediler üzerinden kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisi yapılması gerektiği belirtilmektedir.

Buna göre, mevcut ve yeni alınacak konutlar ipotek gösterilmek suretiyle kullandırılacak konut kredilerinin, satın alınacak konutun ekspertiz değerini aşmaması ve doğrudan satıcıya ödenmesi kaydıyla kaynak kullanımını destekleme fonu kesintisine tabi tutulmaması gerekir. Ayrıca, verilen kredinin mevcut konut ipotek gösterilerek kullandırılan kısmının, bu konutun satılmasını müteakip kapatılması halinde de fon kesintisi yapılmasına gerek bulunmamaktadır.