B.07.1.GİB.4.33.15.01-2010-705-9-20 Sayılı Özelge

Bilindiği üzere, Gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında (4751 sayılı Kanunun 6/C maddesiyle değişen ibare. Yürürlük:9/4/2002) gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı binde 16,5 oranında harç aranılacağı, aynı tarifenin "II- Kadastro ve tapulama işlemleri" başlıklı kısmının 2'nci bendinde tapu ve kadastro işlemlerinde aranılacak nispi harçların en az miktarının 9,90 TL olduğu hüküm altına alınmıştır.

Buna göre, söz konusu gayrimenkullerin ihalede oluşan bedelinden her bir hissedara isabet eden satış miktarı esas alınarak (4) sayılı tarifenin yukarıda açıklanan 20/a bendine göre harç aranılması gerekmekte olup bu suretle hesaplanan harcın yukarıda belirtilen asgari harç miktarlarının altında kalması halinde asgari harç miktarının tahsil edilmesi gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.