B.07.1.GİB.4.34.18.01-003.01-1888 Sayılı Özelge

Bilindiği üzere, 492 sayılı Harçlar Kanunu'nun 57'nci maddesinde; "Tapu ve Kadastro işlemlerinden bu kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanları, tapu ve kadastro harçlarına tabidir" hükmü yer almaktadır.

Aynı Kanun'un 59'uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde de kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle, bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair aynı hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemlerive bunların terkinlerinin harçtan müstesna tutulacağı hükme bağlanmıştır.

Kanun'a bağlı (4) sayılı tarifenin I-4'üncü maddesinde, gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden harç aranılacağı hüküm altına alınmıştır. Söz konusu harç oranı 29/12/2009 tarih ve 2009/15725 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile 01/01/2010 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere binde 59,4 olarak belirlenmiştir.

Özelge talep formu ve eklerinin tetkikinden, derneğinizin Bakanlar Kurulu Kararı ile kamuya yararlı dernekler kapsamına alındığına ilişkin bir bilginin bulunmadığı tespit edilmiştir.

Bu itibarla, dernek üyenize ait gayrimenkulün % 50'sinin dernek merkezi olarak kullanılmak üzere derneğinize bağışlanması işlemi ile ilgili tapuda yapılacak tescil işleminde, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı (4) sayılı tarifenin I-4 maddesine göre kayıtlı değer üzerinden binde 59,4 oranında tapu harcı alınması gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim.

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413.maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.