Resmi Gazete Dışındaki Kaynak
No.:
Sıra No: 134
Kurum:
Milli Emlak Genel Müdürlüğü
Kabul Tarihi:
12.11.1986
Yürürlüğe Giriş Tarihi:
12.11.1986
Bu doküman Resmi Gazete dışında bir kaynakta yayınlanmıştır. Konsolide metin çalışmaları ilgili kaynak güncellendikçe sağlanabilmektedir.
SAYI : MİLE 3/2 Şb. Md. 3314-6720/39952
KONU : Ecrimisil Alacağı
SIRA NO: 134
............... VALİLİĞİNE
Hazinenin özel mülkiyetindeki arsa veya araziler ile Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerler üzerindeki gecekondulardan, 2981 sayılı İmâr ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler ve 6785 Sayılı İmar Kanunu'nun Bir Maddesinin Değiştirilmesi Hakkında Kanun'un 3290 Sayılı Kanun ile değişik 18 nci maddesinin (d) bendi hükmü karşısında, ecrimisil alınıp alınmayacağı hususunda, tereddüte düşüldüğü çeşitli Valiliklerden alınan yazılardan anlaşılmıştır.
3290 Sayılı Kanun'un 10 ncu maddesinin (d) bendinde aynen, «Bu Kanun kapsamında kalan gecekondulara, ecrimisil ve arsa kullanım bedeli tahakkuk ettirilmez ve alınmaz. Tahakkuk ettirilen veya tahakkuk ettirilip tahsil edilen ecrimisiller ve arsa kullanım bedeli, arsa bedeline dönüşür....» hükmü yer almıştır.
Aynı Kanunun 2 nci maddesi ile değiştirilen 2981 Sayılı Kanun'un 8 nci maddesinin ikinci fıkrası uyarınca ise, Hazineye ait arsa veya araziler üzerinde, temel inşaatı tamamlanmış veya sömel betonları dökülmüş olması şartıyla, inşaatına Kanunun 14 ncu maddesinin (f) fıkrasındaki tarihlerden önce başlanılan mesken, kısmen işyeri ve konut olarak kullanılan veya evvelce konut olarak kullanılıp sonra işyerine çevrilen gecekondular; bu Kanuna göre yapılacak tesbit işlemleri kapsamına girmektedir.
Bu nedenle,
1- Hazineye ait arsa ve araziler ile Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerler üzerinde yapılan ve 2981/3290 Sayılı Kanun kapsamında kalan mesken, kısmen işyeri ve konut veya evvelce konut olarak kullanılıp sonra işyerine çevrilen gecekondulara bundan böyle ecrimisil tahakkuk ettirilmemesi ve alınmaması,
2 - Tahakkuk ettirilen ecrimisillerin arsa bedeline dönüşmesi hükme bağlandığından, 2981/3290 Sayılı Kanun kapsamındaki gecekondular için tahakkuk ettirilen ecrimisil alacaklarının tahsil edilmemesi,
3- 2981/3290 sayılı Kanun kapsamına giren gecekondular için daha önce tahsil edilen ecrimisil bedelinin, 2981/3290 Sayılı Kanunun 18 nci maddesinin (b) bendine göre beyan ve tesbit edilen arsa bedelinden mahsup edilmesi, gecekondu sahibi lehine bir fark olduğu takdirde, herhangi bir ödeme yapılmaması,
4 - 2981/3290 Sayılı Kanun uyarınca yapılan tesbit ve değerlendirme sonucuna göre bu Kanundan yararlanamıyan gecekondu sahiplerinden ecrimisil alacağının tahsil edilmesi,
Uygun görülmüştür.
Bilgi edinilmesini ve gereğinin yukarıda belirtilen esaslara göre yürütülmesini ve bu genelgenin ilinizce çoğaltılarak, ilçelere bildirilmesini rica ederim.
EN
TR
