Talimat (5403 Sayılı Kanun Uygulamaları)

Bu Protokol uyarınca hazırlanan ilgi (b) Genelge; "...e) Planı bulunmayan, yoğun yerleşim alanları içerisinde kalan ve tarımsal amaçlı kullanımı mümkün olmayan araziler de bu kanun kapsamı dışındadır." ve "4) Onaylı imar planı bulunmamakla birlikte, yoğun yerleşim alanları içerisinde kalan ve tarımsal amaçlı kullanımının mümkün olmadığı belediye sınırları içerisinde ise belediyeden, belediye sınırları dışında ise valilikten (il özel idare) alınacak yazı ile belgelendirilerek, bu Kanun kapsamı dışında değerlendirilecektir..." şeklinde düzenlenmiştir.

5403 sayılı Kanunun, 2014 yılında 6537 sayılı Kanun ile değiştirilmesi üzerine ilgi (a) Duyuru yayımlanmış olup, ilgi (a) Duyuru ile Protokol uyarınca hazırlanan ilgi (b) Genelge de yürürlükten kaldırılmıştır.

Yukarda açıklanan durum nedeni ile, tarımsal arazi devir taleplerine ilişkin uygulamalarda;

1) Onaylı imar planı bulunmayan alanların yoğun yerleşim alanı içinde olduğuna ilişkin bir değerlendirme (yazışma) yapılarak hisseli satışa konu edilmesi mümkün bulunmamaktadır.

2) 1997/12 sayılı Genelge ve ilgi (a) Duyuru kapsamında müdürlüklerimiz tarafından, taşınmazın uygulama imar planı ve nazım imar planı (mevzi imar planı ve revizyon imar planı dahil) içerisinde olup olmadığının soru konusu edilmesi gerekmekte olup, "çevre düzeni planı" ile ilgili bir değerlendirme soru konusu edilmeyecektir.

3) Tarımsal alanlarda yapılan intikal işlemlerinde, vatandaşların kök muristen intikal edecek taşınmazlarının tamamını aynı anda intikal ettirmeleri konusunda uyarılması, eğer tarımsal taşınmazlardan oluşan terekenin tek tek intikali talep edilirse, intikali sağlanan taşınmazın beyanlar sütununa aynı kök murisin intikali sağlanmamış başkaca tarımsal nitelik taşıyan parsellerinin olduğu, parsel numaraları ile beraber belirtilecektir.

Bilgi ve gereğini, bu hususun Bölge Müdürlüğünüze bağlı tapu müdürlüklerine duyurulmasını rica ederim.