Tapu ve Kadasto Başkanlığı'nın Talimat (Bilgilendirme İlanı)

Ancak, gerçek ve tüzel kişiler; çalışmaların devamı sırasında, kadastro ekibince yapılan sınırlandırma ve tespitler hakkında yeterli bilgi edinemediklerinden kadastro komisyonu nezdinde ki itiraz haklarını kullanamamakta, askı ilanı aşamasında ise tespit maliklerinin adı, soyadı, baba adı ve hisseleri ile kadastro harçlarında yapılmış olan maddi hatalar için dahi kadastro mahkemelerinde dava açma zorunda kalmaktadırlar.

Bu nedenle; sınırlandırma ve tespitler askı ilanına alınmadan önce, gerçek ve tüzel kişilerin bilgilerine sunulması, idari yoldan düzeltilmesi mümkün olan hatalar nedeniyle yapılacak itirazların kadastro komisyonunda incelenerek hak kayıplarının önlenmesi amaçlanarak, kadastro müdürlüklerince bilgilendirme adı altında düzenlenecek listelerin muhtarlıklarda ilan edilmesi ilgi (a) genelge ile birimlerimize duyurulmuş idi.

Ancak, uygulamada yaşanan bir takım tereddütler nedeniyle, konu yeniden değerlendirilmiş olup, bundan sonra aşağıda belirtildiği şekilde uygulama yapılacaktır.

1- Çalışma alanında sınırlandırma ve tespitler tamamlandığında, Taşınmaz Malların Sınırlandırma, Tespit ve Kontrol İşleri Hakkındaki Yönetmeliğin 24 üncü maddesinde öngörülen “Uygulanmayan ve uygulanamayan kayıtlar listesi ile bitim tutanağı” düzenlenmeden önce, askı ilan cetveli formatında, örneği ekli şekildeki gibi bilgilendirme listesi düzenlenecektir. Bilgilendirme listesinin son sayfası imzalanacak, diğer sayfaları ise paraflanacaktır.

2- Düzenlenen listeler, pafta örnekleri ile birlikte onbeş gün süre ile (hafta sonu ve bayram tatilleri dahil) muhtarlıkta ilan edilecektir.

3- Bu süre içerisinde kadastro komisyonuna intikal ettirilecek itirazlar, gecikmeye meydan verilmeden ivedilikle (ilanın bitimini takip eden en geç onbeş günlük süre içinde) incelenerek sonuçlandırılacaktır. İtirazların daha kısa sürede sonuçlandırılması, yada itiraz olmaması durumunda bu onbeş günlük süre beklenmeyecektir.

4- Komisyona İntikal ettirilecek itirazların tümü sonuçlandırıldıktan ve gerekli kontroller sağlandıktan sonra, beklenmeksizin uygulanmayan ve uygulanamayan kayıtlar listesi, bitim tutanağı ve ilgi (b) genelge uyarınca “Kontrol sonuç raporu” ile kadastro ekibi ve kadastro komisyonunca düzenlenen tutanaklara göre askı ilan cetveli düzenlenerek otuz gün süre ile ilgili yerlerde ilan edilecektir.

5- Kısmi olarak askı ilanına alınacak taşınmazlar ile bu genelge tarihinden önce bitim tutanağı düzenlenmiş çalışma alanları için bilgilendirme ilanı yapılmayacaktır.

İlgi (a) genelge yürürlükten kaldırılmıştır.

Bilgi ve gereği ile bölgenize bağlı tüm birimlere duyurulmasını ve takibini önemle rica ederim.