Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 13/12/2019 Tarihli 4386686 Sayılı Talimatı

Bu kapsamda yabancı bir gerçek kişinin ülkemizden taşınmaz edinebilmesi için uyruğunda bulunduğu ülkenin vatandaşlarının ülkemizden taşınmaz edinimine izin verilen ülkelerden olması ve bu durumun da kimlik olarak sunulan belgeyle belirlenmesi gerekmektedir.

Bu nedenle Tapu Müdürlüklerine sunulan kimlik tespitine esas alınacak belgenin uyruk bilgisini içermesi ya da uyrukluk durumunun mutlak surette belirlenmesi gerekmektedir.

Yabancı ülke kimliği ile yapılan başvurularda kimliği veren ülke, aynı zamanda kişinin uyruğunda bulunduğu ülke olacağından bu konuda ilave bir belge aranılmasına gerek bulunmamaktadır.

Ancak sunulan pasaportun uyrukluk bilgisi içermemesi yani pasaportta hamilinin uyruğu/nationality bilgisinin yer almaması halinde bu pasaportların tek başına kimlik espitine esas olarak kabul edilmemesi, bu pasaportlarla yapılan başvurularda uyruk bilgisine ulaşmaya elverişli yabancı ülke kimliğinin de sunulması ya da uyrukluk durumunu gösterir geçerli bir belge sunulmasının istenilmesi gerekmektedir.

Buna göre sunulan pasaportta uyruk bilgisi yer almıyor ise;

Kendi ülkelerindeki yetkili makamlar tarafından düzenlenmiş uyruk bilgisini gösteren (Nüfus kaydı, doğum belgesi vs) belgenin;

- Ülke Lahey Sözleşmesine tarafsa; apostille şerhi içeren aslının

- Ülke Lahey Sözleşmesine taraf değilse düzenleyen yetkili makamın imza ve mührünün o ülkedeki konsolosluğumuz onayını içeren aslının,

Ya da yalnızca pasaportlarda yer alması gereken uyrukluk bilgisine yönelik eksikliğin tamamlanması işlemlerinde kullanılmak üzere pasaportu veren makamın ülkemizdeki yetkili ve görevli konsolosluğunca düzenlenmiş ve imzaları Dışişleri Bakanlığınca onaylı belge getirilmesi halinde talepler karşılanacak, aksi hallerde söz konusu pasaportlarla işlem yapılmayacaktır.

Vekaleten yapılan başvurularda ise vekaletnamenin bu şekilde düzenlenmiş pasaportlara dayalı olarak verilmiş olması veya vekil tarafından uyrukluk durumunu gösterir belgenin ibrazı aranılacaktır.

Uyrukluk durumunun tespitinden sonra diğer bilgilerin tamamlattırılmasında ise " Kimlik Bilgileri Beyan Formu"nun titizlikle doldurulmasına yönelik gerekli hassasiyetin gösterilmesi gerekmektedir.

Bilgilerinizi ve talimat doğrultusunda işlemlere yön verilmesini rica ederim.